En résumé
Créé le 21 juillet 2003 et courant jusqu’au 31 décembre 2017, le dispositif Girardin est un mécanisme destiné à réaliser de façon avantageuse un investissement immobilier dans les DOM-TOM (Départements et Territoires d’Outre Mer). Les réductions d’impôts sont importantes.
Le type de bien concerné
Ce dispositif est réservé aux biens neufs situés dans les DOM-TOM : Saint Pierre-et-Miquelon, Mayotte, Nouvelle-Calédonie, Polynésie française, mais aussi Wallis et Futuna, sans oublier les Terres australes et l’Antarctique français.
Les avantages
Vous bénéficiez d'une réduction d'impôt allant jusqu’à 70 % du montant de l’investissement, pour tous les particuliers et les entreprises domiciliées en France investissant dans les Départements et Territoires d’Outre Mer.
Les conditions
- Procéder à une acquisition correspondant à des investissements productifs neufs : ceux-ci doivent concourir à la création de biens corporels amortissables, dans des secteurs d’activité précis.
Cela concerne le logement bien sûr, par une acquisition neuve ou par la construction, mais également un investissement immobilier dans l’industrie, l’hôtellerie, les transports ou le BTP. Sont exclus la restauration, les marchands de biens et de services fournis aux entreprises...
- Investir directement en son nom ou indirectement via une Société en nom collectif (SNC), ou encore par le biais de souscription de parts de sociétés de développement régional.
Les détails sur : http://www.logement.gouv.fr/
