Facilitez-vous l'achat avec le prêt à taux zéro renforcé !
Le prêt à taux zéro renforcé (PTZ+) est un prêt immobilier venant en complément du prêt traditionnel. Il permet de diminuer la part empruntée et n’engendre aucun frais de dossier.
Pour qui ?
Le PTZ+ est accessible à toutes les personnes qui financent l’acquisition de leur première résidence principale. Pour être précis, il s’agit des personnes n’ayant pas été propriétaire de leur logement dans les deux années précédentes. Ce prêt est accessible à tous, sans condition de ressources. Cependant, et afin de favoriser la construction de logements neufs, le PTZ+ est plus intéressant pour les logements très respectueux de l’environnement.
Pendant combien de temps ?
La durée du PTZ+ est calculée en fonction des revenus et de la composition du ménage emprunteur. Plus ses revenus seront modestes, plus la durée du prêt sera longue. Elle sera toujours comprise entre 5 et 30 ans. Pendant toute la durée de remboursement du prêt, le logement ne pourra ni devenir un local commercial ou professionnel ni une résidence secondaire. Il ne pourra pas non plus être loué sauf en cas de mobilité professionnelle engendrant une distance de plus de 70 km entre le lieu de travail et le logement concerné, de décès, de divorce, d’invalidité reconnue ou de chômage d’une durée de plus d’un an.
Combien ?
Le montant du PTZ+ est calculé en fonction d’un pourcentage du montant global de l’achat. Ce pourcentage dépend de plusieurs variables, telles que la nature de l’achat (neuf ou ancien), du lieu de cet achat, de la composition du foyer et de la performance énergétique du logement. D’une manière générale, son montant ne peut financer plus de 50% de l’achat du logement.
Quelle nouveauté ?
Le Grenelle Environnement a développé l’idée du PTZ+ et a créé l’éco-prêt à taux zéro. Ce dernier permet de financer la rénovation énergétique des logements dans le but de diminuer la consommation d’énergie et les émissions de gaz à effet de serre. Encore bien moins développer que le PTZ+ peut-être prendra-t-il dans les prochains mois la même voix que son prédécesseur ?!
