L'immobilier dans l'Oise
Situation générale
Situé près de Compiègne, important bassin d'emplois, et bénéficiant d'un environnement préservé, Beauvais a un marché immobilier actif et attractif. Pour l'achat d'un appartement ou d'une maison à Beauvais, il faut compter plus de 2 000 € au mètre carré. Pour une location, le prix moyen est de 11 € le mètre carré.
Une offre immobilière large
L'offre immobilière est large, entre maisons anciennes, pavillons récents, corps de ferme, demeures de caractère en pierre ou en brique des années 1930, ou appartements.
Ceux-ci sont plus nombreux dans le quartier très commerçant du centre-ville, délimité par les boulevards qui suivent le tracé des anciens remparts. Les logements y sont plutôt récents car le quartier a dû être entièrement reconstruit après la Seconde Guerre mondiale.
Les quartiers les plus recherchés
Les quartiers les plus prisés, et donc les plus chers, se situent place Jeanne-Hachette, place des Halles, autour de la cathédrale, place Foch, et dans le secteur situé entre la rue Victor-Hugo et la rue Gambetta.
Les quartiers les plus abordables
Les budgets plus modestes trouveront plus facilement leur bonheur dans les quartiers Saint-Jean ou Argentine.
Ambiance champêtre
Les personnes à la recherche d'un cadre plus champêtre pourront faire l'achat d'une maison avec jardin, voire d'une fermette, dans les anciens villages de Marissel et de Voisinlien, ou dans le quartier résidentiel de Notre-Dame du Thil.
Prix de vente moyen à Beauvais
| 3e trimestre 2010 | 4e trimestre 2010 | ||
 Appartements |
Prix moyen à Beauvais |
1 934 €/m² | 2 090 €/m² |
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Evolution sur 1 trimestre |
(+8%) |
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Prix moyen dans l'Oise |
2 611 €/m² |
2 554 €/m² |
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| Maisons |
Prix moyen à Beauvais |
2 332 €/m² | 2 276 €/m² |
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Evolution sur 1 trimestre |
(-2,4%) |
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Prix moyen dans l'Oise |
2 191 €/m² | 2 155 €/m² | |
Source : baromètre ParuVendu.fr, calculé d'après les prix affichés dans les annonces diffusées sur notre site.
