L'immobilier dans l'Hérault
Les quartiers les plus abordables
Si le neuf atteint à l’achat le double de l’ancien (parking, terrasses et ascenseurs faisant la différence), le centre-ville de Béziers reste abordable ; et l’on peut louer un appartement aux beaux volumes, dans un immeuble bourgeois où dans une maison de maître proche de la cathédrale, pour un prix raisonnable.
Autour de l’avenue Foch ou La Font-Neuve, où se développent d’agréables quartiers commerçants, appartements et maisons de ville sont accessibles à partir de 1 000 et 1 500 €/m².
Les quartiers les plus recherchés
Dans les quartiers nord de la ville (La Galinière, La Chevalière), les villas avec terrains, souvent agrémentés d’une piscine, forment l’essentiel du bâti. Moins cossus, les quartiers résidentiels de l’est bitterois (Les Fleurs, le Progrès, La Crouzette) sont également calmes et agréables à vivre.
Une ville en rénovation
Quant aux quartiers situés autour de la gare, ils devraient bénéficier de la réhabilitation de la ZAC de l’Hours ; d’ici 2010, 800 logements, des restaurants, des cinémas et 8 000 m² de bureaux moderniseront le visage du sud de la ville.
A construire...
Enfin, avec des terrains viabilisés accessibles à partir de 150€/m², Béziers à de quoi séduire ceux qui souhaitent y faire bâtir la maison de leur rêve.
Prix de vente moyen à Béziers
| 3e trimestre 2010 | 4e trimestre 2010 | ||
 Appartements |
Prix moyen à Béziers |
1 769 €/m² | 1 715 €/m² |
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Evolution sur 1 trimestre |
(-3%) |
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Prix moyen dans l'Hérault |
2 895 €/m² |
2 878 €/m² |
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| Maisons |
Prix moyen à Béziers |
2 111 €/m² | 2 090 €/m² |
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Evolution sur 1 trimestre |
(-0,9%) |
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Prix moyen dans l'Hérault |
2 431 €/m² | 2 407 €/m² | |
Source : baromètre ParuVendu.fr, calculé d'après les prix affichés dans les annonces diffusées sur notre site.
