L'immobilier dans le Pas-de-Calais
Situation générale
Pour l'achat d'une maison ou d'un appartement à Calais, il faut débourser entre 1 500 et 2 000 euros le mètre carré.
Les quartiers les plus recherchés
Parmi les quartiers qui ont la cote, Mi-Voix, qui affiche une large offre de pavillons avec jardins, ou le Petit-Courgain. Calais-Plage, au nord de la ville, est très prisé pour sa situation, et l'on peut faire l'achat d'une maison ou d'un appartement avec vue sur la mer à des prix certes conséquents pour la région, mais bien moins chers que sur la côte d'Azur.
Les quartiers les plus abordables
À la vente comme à la location, les biens sont un peu plus abordables au sud, comme dans le quartier des Cailloux, plus populaire, et l'on peut y faire de bonnes affaires en achetant un des vieilles demeures en brique ou des maisons mitoyennes.
Focus : le centre-ville de Calais
Le centre-ville, qui abrite de belles maisons de maîtres du XIXe siècle aux façades décorées de moulures, a retrouvé une seconde jeunesse, avec la rénovation des grands boulevards, l'ouverture d'un centre commercial et d'une piscine, et la mise en chantier de programmes neufs.
Ceux-ci ont été développés en prévision de l'ouverture du nouveau port de Calais prévue en 2015.
Prix de vente moyen à Calais
| 3e trimestre 2010 | 4e trimestre 2010 | ||
 Appartements |
Prix moyen à Calais |
2 102 €/m² | 2 062 €/m² |
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Evolution sur 1 trimestre |
(-1,8%) |
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Prix moyen dans le Pas-de-Calais |
2 093 €/m² |
2 160 €/m² |
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| Maison |
Prix moyen à Calais |
1 454 €/m² | 1 530 €/m² |
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Evolution sur 1 trimestre |
(+5,2%) |
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Prix moyen dans le Pas-de-Calais |
1 694 €/m² | 1 704 €/m² | |
Source : baromètre ParuVendu.fr, calculé d'après les prix affichés dans les annonces diffusées sur notre site.
