L'immobilier dans le Maine-et-Loire
Situation générale
Pour l'achat d'un appartement ou d'une maison à Cholet, il faut compter environ 1 700 € / m². L'offre sur le marché immobilier est étendue, que ce soit à l'achat ou à la location, et l'on y trouve nombre de terrains constructibles pour ceux qui souhaitent investir dans une maison avec jardin à moindre coût.
Une offre locative limitée
Seule l'offre locative pour les maisons familiales un peu cossues est insuffisante et pousse les familles de cadres non installées durablement dans la région à préférer Angers ou Nantes. À Cholet, plusieurs lotissements ont été créés avec l'aide d'organismes HLM à destination de budgets modestes qui souhaitent faire l'achat d'une maison.
Des quartiers en (re)construction
Des quartiers comme les Hauts-de-Moines ont été choisis pour des programmes de construction de résidences de standing pour les budgets plus confortables.
Un centre-ville prometteur
Le centre-ville est quant à lui en pleine redynamisation, avec le projet Arcades Rougé, au sein du quartier Notre-Dame. Il prévoit la construction d'un supermarché, de commerces divers, d'un cinéma et d'une soixantaine d'appartements neufs à proximité de la principale voie de la ville, la rue Nationale, au cœur même de la cité.
Prix de vente moyen à Cholet
| 3e trimestre 2010 | 4e trimestre 2010 | ||
 Appartements |
Prix moyen à Cholet |
1 701 €/m² | 1 639 €/m² |
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Evolution sur 1 trimestre |
(-3,6%) |
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Prix moyen dans le Maine-et-Loire |
2 060 €/m² |
nc |
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| Maisons |
Prix moyen à Cholet |
1 773 €/m² | 1 765 €/m² |
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Evolution sur 1 trimestre |
(-0,4%) |
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Prix moyen dans le Maine-et-Loire |
1 691 €/m² | 1 655 €/m² | |
Source : baromètre ParuVendu.fr, calculé d'après les prix affichés dans les annonces diffusées sur notre site.
