L'immobilier dans le Haut-Rhin
Situation générale
La préfecture du Haut-Rhin est au cœur d'une agglomération de près de 100 000 habitants. Pour l'achat d'une maison ou d'un appartement dans Colmar, il faut compter plus de 2000 € le mètre carré.
Dans le centre-ville
Les prix sont plus élevés dans le centre-ville, où l'on trouve de l'ancien classé. La "petite Venise", traversée par la rivière Lauch, est célèbre pour ses maisons à colombages typiques.
Dans les quartiers résidentiels
D'une manière générale, les prix sont conséquents dans les quartiers sud, résidentiels - et notamment le quartier des Maraîchers, tout proche du centre - où l'on peut trouver de belles demeures de caractère.
Si le haut de gamme reste cher, le prix des logements de moindre qualité est à la baisse, car ce sont les moins demandés.
Dans le Ladhof
Le Ladhof, quartier où l'on travaillait jadis la soie, abrite aujourd'hui des filatures transformées en appartements à des prix raisonnables. On y trouve aussi d'anciennes maisons ouvrières idéales pour les primo-accédants. L'offre est importante sur le marché locatif, beaucoup de logements neufs n'ont pas trouvé preneurs. Il vous en coûtera 8,44 € / m² pour la location d'un appartement ou d'une maison, les loyers variant bien évidemment selon la localisation.
Prix de vente moyen à Colmar
| 3e trimestre 2010 | 4e trimestre 2010 |
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 Appartements |
Prix moyen à Colmar |
2 102 €/m² | 1 967€/m² |
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Evolution sur 1 trimestre |
(-6,4%) |
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Prix moyen dans le Haut-Rhin |
1 955€/m² |
1 960 €/m² |
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| Maisons |
Prix moyen à Colmar |
2 347 €/m² | nc |
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Evolution sur 1 trimestre |
nc |
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Prix moyen dans le Haut-Rhin |
2 060 €/m² | 1 942 €/m² | |
Source : baromètre ParuVendu.fr, calculé d'après les prix affichés dans les annonces diffusées sur notre site.
