L'immobilier dans le Morbihan
Situation générale
Lorient, presque entièrement détruite par les bombardements pendant la Seconde Guerre mondiale, a été reconstruite après le conflit. Dans cette ville du Morbihan, près de 70 % des logements sont collectifs. Pour l'achat d'un appartement ou d'une maison, il faut compter 2 100 €/m². Pour la location, les prix sont abordables avec une moyenne de 7,5 €/m².
Des quartiers abordables
Le centre-ville et certains quartiers populaires sont des plus abordables.
Des quartiers très chers
En revanche, les prix grimpent lorsque l'on se rapproche de la mer. L'achat d'un appartement, ou plus encore d'une maison avec vue sur l'Atlantique, nécessite un budget relativement conséquent.
Une ville en rénovation
Lorient demeure moins cher que Vannes, mais l'écart devrait se réduire avec le lancement de vastes programmes de réhabilitation et de construction de logements neufs.
Le quartier populaire de Kervénanec fait l’objet d’un grand projet urbain visant à diversifier son habitat ; en centre-ville, l'espace Nayel qui abritera commerces, bureaux et logements neufs, ouvrira bientôt ses portes.
Pour les amoureux de la voile
Quant à la toute nouvelle Cité de la Voile Éric Tabarly, qui a ouvert sur le site de l’ancienne base de sous-marins, nul doute qu'elle attirera un grand nombre d'amoureux de la voile à Lorient.
Prix de vente moyen à Lorient
| 3e trimestre 2010 | 4e trimestre 2010 | ||
 Appartements |
Prix moyen à Lorient |
nc | 2 000 €/m² |
|
Evolution sur 1 trimestre |
nc |
||
|
Prix moyen dans le Morbihan |
3 161 €/m² |
3 090 €/m² |
|
| Maisons |
Prix moyen à Lorient |
2 203 €/m² | 2 255 €/m² |
|
Evolution sur 1 trimestre |
(+2,3%) |
||
|
Prix moyen dans le Morbihan |
2 522 €/m² | 2 428 €/m² | |
Source : baromètre ParuVendu.fr, calculé d'après les prix affichés dans les annonces diffusées sur notre site.
