Construction - les logements neufs se multiplient

La construction de logements neufs connaît un rebond. Après deux ans de disette, ce secteur immobilier commence à montrer des signes de reprise. Ce phénomène devrait se prolonger au cours de l’année 2016.

Permis de construire et mises en chantier en hausse

Concernant les logements, le nombre de permis de construire ne cessait de chuter depuis le printemps 2013. Un rehaussement est maintenant constaté. Entre août et octobre 2014 et la même période en 2015, l’augmentation est de 4 %. De bonnes nouvelles sont aussi au rendez-vous du côté de la construction de logements neufs. Sur la même période, les activités ont grimpé de 1,5 % par rapport à 2013 et affichent, pour 2015, 78 700 habitations au total.

L’essor des ventes de résidences

La Fédération des promoteurs immobiliers (FPI) fait état d’un marché de la construction boosté. Ainsi, les ventes par des agences privées auraient augmenté de 18 % de juillet à septembre 2015. Cette expansion du secteur de la construction doit sa réussite aux investisseurs, mais aussi au dispositif fiscal Pinel. Toutefois, les primo-accédants seraient peu représentés malgré la mise en place du prêt à taux zéro.

Le logement neuf a encore du chemin à faire

La FPI fait ressortir que les chiffres rendus publics ne sont toutefois pas synonyme d’un secteur qui est en pleine forme. En effet, 350.600 résidences ont été érigées en 2015 alors que 450.000 logements ont été construits en 2007. Il est donc question d’un certain début de stabilisation après une phrase critique pour la construction des logements.

Nouvelle méthode pour estimer la construction de logements
Le ministère du Logement avait levé le voile, en février 2015, sur des techniques plus fiables permettant de recenser le taux lié à la construction de logements. Une méthode statistique est privilégiée en parallèle avec des études annuelles et d’autres données telles que le moral des ménages.

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