Crédit immobilier : recul des taux des prêts immobiliers en février 2016

Les taux de crédit immobilier en vigueur en février 2016 avaient enregistré un recul. La baisse a impacté le marché du neuf autant que celui de l’ancien. Elle a bénéficié à plusieurs catégories de crédits, y compris celles aux plus longues durées.

Les taux du crédit immobilier au deuxième mois de 2016

L’Observatoire Crédit Logement/CSA a révélé que les taux moyens du prêt immobilier se sont établis à 2,09 % sur le deuxième mois de 2016. En comparaison, l’indicateur affichait 2,15 % en janvier 2016 et 2,20 % en décembre 2015. En ce qui concerne l’accession à la propriété, les taux sur le secteur du neuf affichaient 2,19 %. D’autre part, ils étaient à 2,08 % pour les logements anciens.

La durée des crédits immobiliers sur un marché en expansion

En moyenne, la durée des crédits immobiliers avait atteint 211 mois à cette période (240 pour les logements neufs et 224 pour l’ancien). L‘organisation a précisé que le maintien des durées du crédit immobilier à de hauts niveaux a eu des retombées positives. La démarche a permis d’« amortir les conséquences de la hausse des taux […] de juin à octobre (2015) », a-t-elle ajouté.

La baisse des taux de crédit immobilier depuis novembre 2015 aurait bénéficié à plusieurs catégories, même aux prêts les plus longs dans le temps. L’Observatoire explique que cela reflète l’expression de la volonté des établissements de crédit immobilier de soutenir la primo-accession. Il s’agit de soutenir la demande des ménages modestes et des jeunes pour la mise sur pied de leurs projets.

Les détails des tarifs sur la période précédente

Rappelons qu’en janvier 2016, les taux dans les habitations neuves affichaient 2,24 %. En ce qui concerne les propriétés anciennes, les tarifs s’élevaient à 2,15 %. En moyenne, ils étaient à 2,15 % sur le secteur au global.