Immobilier : les avantages du placement SCPI

Acheter des parts de SCPI s’avère être une solution efficace pour préparer sa retraite, entre autres. De toute façon, un investissement immobilier est toujours plus sûr.

Placer son argent dans l’immobilier garantit des résultats sur le long terme. L’investissement locatif est en fait très rentable, mais on sait à quel point il est difficile d’acheter un logement neuf, avec le budget que cela requiert et les frais supplémentaires qui s’ensuivent. Il reste donc une solution : la SCPI.

La SCPI : un placement intéressant

En termes de coûts, la SCPI représente une véritable alternative pour ceux qui n’ont pas vraiment les moyens d’acheter un logement. Ici, il s’agit d’investir dans des parts, sans avoir à dépenser énormément. Quelques centaines d’euros suffisent pour ce genre d’investissement immobilier. De plus, une SCPI nous enlève tout souci de gestion de patrimoine. Sans compter que tous les frais (travaux de rénovation, charges mensuelles, etc.) sont assumés par l’organisme.

Un patrimoine immobilier diversifié

Une SCPI se doit d’être diversifiée sur plusieurs plans, notamment géographique, mais surtout sectoriel. Du coup, vous pouvez investir dans n’importe quel bien immobilier, comme le patrimoine peut comprendre des logements, des locaux commerciaux, des bureaux, des parkings, et même de simples murs de boutiques.

Opter pour le bon régime fiscal

Précisons qu’il existe des SCPI fiscales,se destinant à l’immobilier de résidence, qui peuvent procurer de nombreux avantages. Il suffit d’opter pourle bon régime fiscal : Malraux, déficit foncier ou Pinel. Le choix dépendra bien sûr du type d’investissement, les deux premiers concernent plus l’immobilier ancien, pendant que le dernier est pour le neuf.

Une solution à envisager en fin d’année

En ce mois de novembre, un achat immobilier direct est de moins en moins envisagé, comme il faut tout boucler avant le 31 décembre, et que c’est quasiment impossible. Du coup, les SCPI sont plus prisées en fin d’année. D’ailleurs, il faut noter que ces parts peuvent aussi être acquisesvia un crédit.

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