Immobilier - tout sur l'achat et la location d'un logement neuf !

L’immobilier neuf s’inscrit comme un type de logement très convoité. Trouver la résidence idéale n’est souvent pas facile, que ce soit pour y habiter ou pour la louer.

Une étude menée sur l’immobilier par Trouver-un-logement-neuf.com dévoile les chiffres attestant des disparités dans les grandes villes de France. Par ailleurs, Vousfinancer.com s’est également penché sur une question voisine, soit la rentabilité de louer un logement neuf. Zoom sur ces deux aspects de l’immobilier…

L’acquisition immobilière dans les grandes communes

Pour les T3, une baisse des prix du logement à hauteur de 1,23 % (sur 6 mois)a été notée à Paris. La tendance en termes d’immobilier se confirme à Lille, Nantes ou encore Montpellier. En revanche, c’est la douche froide pour les Lyonnais ! Ces derniers auront à faire face à une recrudescence dans l’immobilier. En effet, la valeur moyenne d’un logement dit trois-pièces à Lyon a augmenté de 13 000 euros en plus d’un an !

Acheter du neuf pour la location, les villes à préférer

Selon l’enquête de Vousfinancer.com, les potentiels investisseurs sur le marché immobilier devraient privilégier Bordeaux, Toulouse et Lyon. Le classement se fonde sur des critères objectifs tels que les taux de pauvreté et de chômage, et le nombre de logements sociaux, entre autres. La capitale est aussi de la partie, puisque Saint-Denis, Courbevoie ou encore Montreuil pourraient êtretrès profitables pour les ceux misant sur le logement.

Investir dans l’immobilier, une valeur dite très sûre !

En effet, en ce qui concerne le logement, l’investissement locatif se présente comme un gage de sécurité. Ce type de placement tend à être privilégié aux dépens du placement boursier, ce dernier comportant des risques considérables. Il y a notamment les risques liés à un changement économique ou encore ceux en rapport avec la dépréciation de la monnaie. Investir dans le neuf permet donc de contourner ces sources d’incertitude et garantit, grâce au dispositif Pinel, une réduction d’impôt sur le logement.

Quand l’immobilier gagne progressivement du terrain

Certaines agglomérations proposent les meilleurs prix pour un logement, alors que d’autres se démarquent par le projet qui peut accompagner l’achat du bien immobilier. Dans tous les cas, il semble que parier sur le logement gagne en popularité !

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