Multiloc, l'outil de réhabilitation des logements vacants de Paris

La ville de Paris vient de mettre sur pied un site baptisé Multiloc, qui a pour but de « capter » des logements vacants dans la capitale, pour ensuite les louer à des gens issus de la classe moyenne. Multiloc se basera sur les agences immobilières du secteur privé. Le site privilégiera la réhabilitation des logements vacants tout en proposant des aides financières et des garanties aux propriétaires. En échange, ils devront pratiquer des loyers inférieurs de 20 % à ceux proposés dans le secteur.

Anne Hidalgo, maire de la capitale, a expliqué le pourquoi de Multiloc. « À Paris, beaucoup de propriétaires ne mettent pas leurs biens sur le marché, car ils ne se sentent pas à l’aise avec la démarche bailleur-locataire. C’est pourquoi nous mettons cet outil à leur disposition », a-t-elle déclaré. Un site qui a son lieu d’être, quand on sait qu’il y a des milliers de logements vacants dans la Ville Lumière.

Qui sont les locataires éligibles au dispositif Multiloc ? Il s’agit de ceux qui ne bénéficient pas des plafonds fixés pour les logements intermédiaires. Pour soutenir leurs efforts, les propriétaires se verront recevoir une prime d’entrée de 2000 euros dans le cadre du dispositif  Multiloc. Cette somme pourrait aider à la réalisation de travaux de rénovation et pourrait toucher les 10 000 euros pour les logements vacants depuis plus de six mois et nécessitant de grands travaux.

D’autre part, Multiloc prévoira d’accompagner personnellement les propriétaires le temps que durera la location et de prendre en charge l’apport à la garantie des risques locatifs. Aussi, un opérateur sera choisi et sera « chargé de la prospection des logements, de la présentation du dispositif aux propriétaires bailleurs », entre autres.

Enfin, la Mairie précise qu’un portefeuille de trois millions d’euros sera accordé pour la mise en place de Multiloc. Par la suite, le montant devra être revu par rapport à la demande de logements.