Smartseille, un écoquartier en construction à Marseille

La deuxième ville de France accueillera bientôt son tout premier écoquartier, qui a été baptisé Smartseille. Ce projet marseillais est porté par le groupe Eiffage et aura un usage mixte.

Écoquartier Smartseille, un projet à usage multiple

Cet écoquartier se situera sur le site d’une ancienne usine à gaz, sur un terrain de 2.7 hectares. À terme, Smartseille accueillera 27 500 mètres carrés de bureaux, 3 000 mètres carrés de commerces et services, ainsi que 385 appartements, dont 100 logements sociaux. Le programme, qui est toujours en construction, prévoit aussi la création d’une résidence pour les personnes âgées et d’une crèche.

Des conceptions de construction innovantes dans la ville de Marseille

Les concepteurs de cet écoquartier ont mis au point de nombreuses innovations écologiques au sein de ce programme. D’abord, un système de dépollution par les champignons a été créé, dans le but de réduire les terres à éliminer. La thalassothermie est quant à elle utilisée pour chauffer et rafraichir les espaces au sein de l’écoquartier Smartseille. Cette technique consiste à puiser des calories dans l’eau de mer pour les transporter jusqu’aux systèmes de chauffage des habitations et des commerces de proximité.

Certains bâtiments ont déjà été livrés

Quelques-uns des bâtiments qui composent l’écoquartier Smartseille ont déjà été livrés. C’est notamment le cas pour un hôtel (en mai 2016), qui a hébergé les spectateurs de l’Euro 2016. Un premier immeuble de bureaux, d’une superficie de 10 000 m2, a aussi été livré, et accueille désormais 350 agents de la ville de Marseille.

Des espaces paysagers prévus

L’écoquartier Smartseille disposera également de presque un hectare d’aménagement paysager, conçu par la société Jean Mus et Compagnie, spécialiste en matière de jardins méditerranéens. Ce programme immobilier mené par le Groupe Eiffage devrait être achevé fin 2018.

Source : smartseille.fr