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La Fédération des promoteurs immobiliers a publié le bilan de la cession immobilière sur les premiers mois de 2016. L’organisme note un chiffre de vente rehaussé en comparaison à celui de 2015.
La croissance au sein de la vente immobilière
La vente immobilière a connu une augmentation au début 2016 et affiche désormais 30 804 unités, soit +14,7 %, par rapport à 2015. Celle-ci est soutenue par la croissance des transactions faites auprès des ménages privés qui s’établit à 25 591 logements (+16,6 %). De plus, la vente de résidences services participe à cette progression à hauteur de 1 400 unités, marquant une hausse de 32,1 %.
Les ventes immobilières aux propriétaires accédants
L’association considère que l'évolution positive de la vente immobilière aux propriétaires accédants sur le 1er trimestre 2016 est le « phénomène marquant » du début de l’année. Elle ajoute que cette progression, à hauteur de +20,3 %, est attendue depuis longtemps. La cession immobilière à ce type d’acheteurs s’établit à 13 329 logements. Ce résultat concorde avec l’entrée en vigueur du nouveau Prêt à taux zéro à partir du 1er janvier 2016.
Le temps d’écoulement du stock immobilier
L’organisation souligne aussi que la mise en vente immobilière progresse à une vitesse proche de celle des ventes immobilières. Elle affiche un accroissement de 17,9 % et atteint les 26 812 habitations et équivaut à la moyenne trimestrielle entre 2010 et 2016. Ce résultat a pour effet d’amener un écoulement du stock (11,3 mois) légèrement réduit et des tarifs globalement stables.
Les prix des habitations stables sur toute la métropole
Enfin, la Fédération des promoteurs immobiliers note que les prix sont restés quasi-stationnaires. Ils n’ont changé que de +0,5 % sur toute la France au 1er trimestre. Elle ajoute que « cette évolution globale peut néanmoins dissimuler d’importantes variations à la hausse comme à la baisse selon les marchés. »
Source : fpifrance.fr
Guillaume chauvard
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