Annonces immobilières Bourges (18000) Tout pour votre projet immobilier

316 annonces

 Maison Bourges (18000)
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218 400 €
Maison 5 pièces
112 m2
Bourges (18000)

Maison. a vendre à bourges sud, au calme et proche de toutes les commodités (écoles, commerces, transports). agréable maison de ville élevée sur cave et édifiée sur un terrain clos et planté de...

 Appartement Bourges (18000)
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176 800 €
Appartement 4 pièces
88 m2
Bourges (18000)

Appartement. idéalement situé en plein centre-ville de bourges, dans une petite copropriété de 6 lots. agréable appartement de 3/4 pièces d'environ 88m². il vous offre : entrée, belle pièce...

Exclusif  Maison Bourges (18000)
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176 425 €
Maison 5 pièces
106 m2
Bourges (18000)

ExclusivitÉ - quartier sud. bourges, maison de plain-pied comprenant au rez-de-chaussée : entrée véranda, séjour salle à manger avec cheminée, cuisine aménagée, dégagement, salle de bains, wc,...

 Maison Bourges (18000)
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139 850 €
Maison 3 pièces
64 m2
Bourges (18000)

Quartier sud. maison de ville joliment rénovée, comprenant: -entrée, cuisine aménagée équipée, salon salle à manger ouvert sur le jardin, wc, -a l'étage deux chambres, salle de bains, -2ème étage...

 Maison Bourges (18000)
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336 000 €
Maison 7 pièces
151 m2
Bourges (18000)

Bourges - quartier baffier. belle maison familiale dans un quartier recherché et récemment rénovée, elle comprend : - au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine équipée et aménagée, séjour -...

Vivre à Bourges (18000)

À 2 heures de Paris et à 3 heures de Lyon par l’autoroute, Bourges, dynamique chef-lieu du Cher, jouit d’une situation privilégiée. Pas étonnant que certains y envisagent la location ou l’achat d’un bien immobilier.

Situation générale
Avec ses musées, son festival musical (Printemps de Bourges) et ses associations, Bourges possède une riche vie culturelle. Dans une région rurale, ces avantages ont un prix : aussi, les tarifs de l’immobilier se situent-ils au-dessus de la moyenne départementale.

Dans le centre-ville
L’habitat le plus recherché demeure celui du centre-ville (Cujas, Auron, Marronniers), où il est encore facile de trouver un appartement à louer ou à acheter.

Dans les quartiers ouvriers et des années 30 et après-guerre
Les maisons individuelles avec jardin sont plutôt concentrées dans les quartiers ouvriers du XIXe siècle (la Gare, Mazières) et dans ceux qui se sont constitués dans les années 1930 et après-guerre (Castors, Gionne).

Dans les secteurs nords
Grâce à d’ambitieux plans de réhabilitation urbaine, les secteurs nord (Gibjoncs, Chancellerie), qui souffraient d’une mauvaise réputation du fait de la concentration des logements collectifs, devraient représenter un marché d’avenir.

Près du lac d'Auron
Côté neuf, la création récente de nouvelles résidences, notamment dans le voisinage du lac d’Auron, a porté à plus d’un millier le nombre de logements nouveaux depuis 2000, mais les prix sont élevés (plus de 1 525 €/ m²).

Dans les villages de l'agglomération
Enfin, pour trouver un terrain libre en vente, mieux vaut se tourner vers l’un des villages de l’agglomération, comme Trouy ou Saint-Germain-du-Puy.

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Marché immobilier

Evolution des prix immobiliers

A Bourges (18000) dans le Cher (18) un logement se vend en moyenne 2 322€ en 2023. En 5 ans le prix au m2 a augmenté de 45%. En 2023, 269 biens immobiliers ont été vendus. La majorité de ces transactions concerne des appartements, ils représentent 59% des ventes. Le type de bien le plus acheté cette année est l'appartement 2 pièces qui s'est vendu à 47 unités pour un prix moyen de 2 125 €.

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