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 Maison Carcassonne (11000)
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337 910 €
Maison 6 pièces
110 m2
Carcassonne (11000)

Vente maison. vente : maison t6 (110 m²) à rieux-minervois proche de carcassonne -  À rieux-minervois (11160), maison neuve en vente de 6 pièces, 2 niveaux, 110 m² et 600 m² de terrain. elle...

 Maison Carcassonne (11000)
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280 300 €
Maison 4 pièces
112 m2
Carcassonne (11000)

Vente maison. maison t4 (112 m²) en vente à carcassonne À carcassonne (11000), maison neuve à vendre de 4 pièces, 112 m² de surface sur 750 m² de terrain. elle comporte quatre chambres, une cuisine...

 Maison Carcassonne (11000)
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325 590 €
Maison 6 pièces
130 m2
Carcassonne (11000)

Vente maison. vente : maison 6 pièces (130 m²) à rieux-minervois proche de carcassonne -  À rieux-minervois (11160), maison neuve à vendre de 6 pièces, 2 niveaux, 130 m² de surface et 500 m² de...

 Maison Carcassonne (11000)
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243 070 €
Maison 4 pièces
90 m2
Carcassonne (11000)

Vente maison. vente d'une maison f4 (90 m²) à saint-hilaire proche de carcassonne -  À saint-hilaire (11250), maison neuve en vente de 4 pièces, 90 m² de surface sur 700 m² de terrain. son...

 Maison Carcassonne (11000)
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347 300 €
Maison 6 pièces
110 m2
Carcassonne (11000)

Vente maison. alzonne : maison t6 (110 m²) en vente proche de carcassonne -  À découvrir à alzonne (11170) : maison neuve 6 pièces en vente, 2 niveaux, 110 m² et 800 m² de terrain. elle se divise...

Vivre à Carcassonne (11000)

Carcassonne, dans la région Languedoc-Roussillon, est située à 80 km de Toulouse et dispose d'un aéroport international. Son patrimoine architectural, sa situation privilégiée, près des Pyrénées et à quelques kilomètres des stations balnéaires de la Méditerranée, sont des atouts dont profite son marché immobilier.

Un peu d'histoire
Carcassonne est fameuse pour sa Cité, cœur historique de la ville entouré de remparts, et pour le Canal du Midi – deux sites inscrits à l’Unesco. Elle abrite des bâtiments historiques de grande valeur comme le château Comtal ou la basilique Saint-Nazaire.

Situation générale
Pour l'achat d'une maison ou d'un appartement dans la préfecture de l'Aude, il faut compter en moyenne 1 632 € /m². Le prix moyen pour la location d'un appartement est lui de 7 € /m².

Un habitat ancien
Carcassonne se divise en deux parties principales : la ville haute – la cité médiévale fortifiée – et la ville basse ou bastide, sur la rive gauche de l'Aude, avec en son centre la place Carnot. À la location comme à la vente, les petites surfaces sont rares, et l'habitat est surtout ancien.

Une ville en rénovation
Mais des programmes de construction ont été lancés pour bâtir de nombreux logements individuels, essentiellement des pavillons avec jardin, et collectifs. C’est le cas aux « Hauts de Grazailles », quartier neuf qui va naître au nord-est de la ville, le long du canal du Midi et près de la rocade, ainsi que dans le hameau de Montredon où sera construit le nouvel hôpital.

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Marché immobilier

Evolution des prix immobiliers

A Carcassonne (11000) dans l'Aude (11) un logement se vend en moyenne 1 550€ en 2023. En 5 ans le prix au m2 a augmenté de 45.63%. En 2023, 69 biens immobiliers ont été vendus. La majorité de ces transactions concerne des maisons, elles représentent 99% des ventes. Le type de bien le plus acheté cette année est la maison 5 pièces qui s'est vendue à 19 unités pour un prix moyen de 1 543 €.

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