Chef-lieu du département de la Drôme, en région Rhône-Alpes, Valence jouit d’une situation privilégiée aux portes du Midi. Desservie par les autoroutes qui la relient rapidement à Grenoble, Marseille et Lyon, située à 2h de Paris en TGV, cette ville idéalement située entre nord et sud connaît pourtant une baisse des prix de l’immobilier.
Situation générale
Une aubaine…un petit miracle ? Selon certains chiffres, le prix de l’immobilier valentinois aurait baissé de plus de 3 % depuis le début de l’année 2008. A l’achat, il faut compter entre 1 900 et 2 300 €/m² selon que l’on investit dans l’ancien ou le neuf.
Une ville attractive
Et pourtant la ville, qui a mené ces dernières années une politique dynamique en matière d’urbanisme et de valorisation du patrimoine (la Maison des Têtes, l'église Saint-Jean, l'ancienne abbaye Saint-Ruf… ), est de plus en plus attractive. Le millier de logements neufs construits ces cinq dernières années a ainsi facilement trouvé acquéreur.
La vieille ville et le quartier Victor Hugo, quartiers les plus recherchés
C’est dans la vieille ville que les appartements et les maisons (plutôt rares) atteignent les prix de vente les plus élevés. Le réseau de canaux qui la quadrillent depuis l’Antiquité contribuent à son charme : ils alimentent des bassins d’agréments et les canaux du parc Jouvet. Proche de cet agréable îlot de verdure, le quartier Victor Hugo, où l’on trouve plusieurs résidences de standing et de beaux appartements anciens, est également très prisé. Enfin, les villas avec jardins, terrasses et piscines abondent au sein de la ville comme en périphérie.
