Immobilier : comment acheter à crédit à un coût réduit ?

Le moment est propice pour ceux qui veulent procéder à l’achat d’unlogis. Avec les taux de crédits immobiliers très bas, les prix de logement en recul dans toute la France, ce serait le moment de se lancer, selon les experts. Néanmoins, il faut savoir comment faire pour bénéficier d’un crédit immobilier à un coût réduit. Le magazine 60 Millions de Consommateurs donne des conseils pour réussir.

D’abord, il faut pouvoir rassurer les banquiers, car ces derniers n’aiment pas les dossiers douteux. Pour ce faire, soyez sûr d’avoir un apport important en fonds propres, des salaires réguliers et « un potentiel pour souscrire des produits d’épargne ». Assurez-vous également de n’avoir aucun autre crédit immobilier en cours. Autant de moyens qui pourront donner confiance aux institutions bancaires et les convaincre de vous accorder un prêt.

L’autre astuce de 60 Millions de Consommateurs concerne l’assurance emprunteur. Dans un crédit immobilier, l’assurance emprunteur représente un coût que l’on ne peut négliger. Ainsi, demandez une délégation avant de signer le contrat. Comme cela, vous pourrez l’assurer à un autre endroit. Sachez que ce seul geste vous permettra d’économiser une importante somme d’argent. Sur un emprunt de 150 000 euros, vous pourrez épargner jusqu’à 10 000 euros avec l’assureur le plus concurrentiel.

Un autre moyen d’emprunter à moins cher est de faire jouer la concurrence. Pour cela, faites appel à un courtier en crédit immobilier, qui saura vous indiquer l’établissement qui propose les meilleures offres. Ensuite, il ne vous restera plus qu’à retourner chez votre banque habituelle, pour savoir si l’ajustement peut être fait. Néanmoins, il est à noter que toutes les institutions bancaires ne travaillent pas avec les courtiers.

Finalement, 60 Millions de Consommateurs explique qu’il est important de savoir négocier les conditions du contrat. D’autres facteurs, à part le taux et l’assurance, peuvent être négociés lors de l’octroi d’un crédit immobilier. Selon le magazine, il est possible de « tenter d’obtenir la gratuité des frais de dossier, ou encore la suppression ou la réduction de l’indemnité de remboursement anticipé – cette somme réclamée si vous revendez le logement avant la fin du prêt ».