IRL |
Evolution sur les 12 derniers mois |
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2e trimestre 2014 | 125,15 | +0,57% | |||
1er trimestre 2014 | 125,00 | +0,60% | |||
4e trimestre 2013 | 124,83 | +0,69% | |||
3e trimestre 2013 | 124,66 | +0,90% | |||
2e trimestre 2013 | 124,44 | +1,20% | |||
1er trimestre 2013 | 124,25 | +1,54% | |||
4e trimestre 2012 | 123,97 | +1,88% | |||
3e trimestre 2012 | 123,55 | +2,15% | |||
2e trimestre 2012 | 122,96 | +2,20% | |||
1er trimestre 2012 | 122,37 | +2,24% | |||
4e trimestre 2011 | 121,68 | +2,11% | |||
3e trimestre 2011 | 120,95 | +1,90% | |||
2e trimestre 2011 | 120,31 | +1,73% | |||
1er trimestre 2011 | 119,69 | +1,60 % | |||
4e trimestre 2010 | 119,17 | +1,45 % | |||
3e trimestre 2010 | 118,70 | + 1,10 % | |||
2e trimestre 2010 |
118,26 | + 0,57 % | |||
1er trimestre 2010 | 117,81 | + 0,09 % | |||
4e trimestre 2009 | 117,47 | - 0,06 % | |||
3e trimestre 2009 | 117,41 | + 0,32 % | |||
2e trimestre 2009 | 117,59 | + 1,31 % | |||
1er trimestre 2009 |
117,70 | + 2,24 % | |||
4e trimestre 2008 | 117,54 | + 2,83 % | |||
3e trimestre 2008 | 117,03 | + 2,95 % | |||
2e trimestre 2008 | 116,07 | + 2,38 % | |||
1er trimestre 2008 | 115,12 | + 1,81 % | |||
4e trimestre 2007 | 114,30 | +1,36 % | |||
3e trimestre 2007 | 113,68 | +1,11 % | |||
2e trimestre 2007 | 113,37 | +1,24 % | |||
1er trimestre 2007 | 113,07 | +1,44 % | |||
A noter : l'Indice de référence des loyers remplace l'indice du coût de la construction depuis le 1er janvier 2006.
Source : www.insee.fr
Calculer la révision d'un loyer
La formule
(indice de référence ÷ indice du même trimestre de l'année précédente) x Montant du loyer de base
Exemple
Un bail, signé en septembre 2009, prévoit la première révision du loyer pour septembre 2010.
Le contrat indique prendre comme indice de référence le dernier connu au moment de la signature du bail, à savoir celui du 2e trimestre 2009 : 117,59.
L'indice du 2e trimestre 2008 est 116,07.
Pour un loyer de 1000 euros, le calcul est donc le suivant :
(117,59 ÷116,07) x 1000 = 1013,09 euros
Le montant maximum du nouveau loyer à partir de septembre 2010 est de 1013,09 euros.
En savoir plus
>> Locataire: en savoir plus sur la révision des loyers
>> Bailleur : en savoir plus sur la révision des loyers