La loi Alur : 90 % des Français sont pour le plafonnement des frais d'agence

Depuis le 15 septembre 2014, le plafonnement des frais d’agence, issu de la loi Alur, est entré en vigueur ; ce qui devrait ravir la majorité des Français, qui les jugeaient trop élevés. En effet, d’après une étude menée par OpinionWay, 9 Français sur 10 sont favorables à ces nouvelles dispositions.

Si le locataire versait auparavant l’équivalent de deux mois de loyer à son agent, la nouvelle mesure prise par le gouvernement fonde désormais le calcul des honoraires sur la surface habitable. Rappelons que, selon la loi Alur, seules quatre prestations sont maintenant susceptibles de facturation pour les frais d’agence, notamment la rédaction du bail, la construction du dossier, l’organisation des visites et l’état des lieux.

Les premiers résultats sont plutôt positifs. Les honoraires élevés pour un studio de 25 m2 dans l’agglomération parisienne passeraient de605 € à305 €. Aussi, selon le magazine 60 millions de consommateurs, les frais pour une maison de 80 m2 dans les Vosges s’élèverait désormais à 336 €, contre 880 € avant les dispositions de la loi Alur sur les frais d’agence. L’on remarque ainsi près de 50 % d’économies sur Paris, pourtant considérée comme une zone tendue.

Les associations de défense des consommateurs semblent aussi partager l’enthousiasme de la population quant à l’encadrement des frais d’agence mis en place par la loi Alur. C’est le cas du responsable juridique de la CLCV (Consommation Logement et Cadre de Vie), David Rodrigues, qui explique que « c’est une très bonne nouvelle pour le pouvoir d’achat des locataires ».

Toujours selon Rodrigues, « cette mesure mettra fin aux abus de certaines agences, d’ailleurs, elle n’embête que les établissements qui ne jouaient pas le jeu. » On peut dire que la loi Alur tombe bien, sachant que 83 % de la population française envisageait sérieusement la mise en relation entre particuliers pour éradiquer les frais d’agence.