Achat d'un logement : ce qu'il faut savoir avant de se lancer

L’achat d’un logement est une opération à ne pas prendre à la légère. Elle nécessite plusieurs étapes, et les futurs acquéreurs doivent se préparer. Voici les formalités à effectuer avant, pendant et après l’acquisition du bien immobilier.

Que faut-il faire avant l’achat d’un logement ?

Si vous voulez vous lancer dans l’achat d’un appartement, vous devez vous informer sur la superficie du logement. Celle-ci doit être mentionnée dans la promesse de vente en cas d’un appart ancien, et le contrat de réservation si l’habitation est neuve. Vous devez également demander le diagnostic technique au propriétaire et vous informer quant à l’état des parties communes. S’il s’agit d’une maison ancienne, il est nécessaire de se renseigner sur les limites séparatives du terrain.

Les procédures à suivre pendant l’acquisition d’un bien immobilier

Si vous souhaitez financer l’achat de votre logement par un crédit immobilier, la prochaine étape est de signer l’offre de prêt. Une fois cela terminé, il faudra prendre une assurance pour l’emprunt. Pour l’acquisition d’un bien déjà construit ou à construire, les acheteurs auront à signer le contrat de vente définitif. Cela se fait devant le notaire.

Ce qu’il faut faire après l’appropriation

Une fois l’achat du logement effectué, les futurs propriétaires doivent préparer leur déménagement. Rappelons que ces derniers peuvent avoir recours à une aide financière pour rembourser leur emprunt. Pour en bénéficier, il y a certains plafonds de ressources à respecter. Le gouvernement propose de nombreuses aides pour l’achat d’une habitation, dont l’aide personnalisée au logement (APL).

Des dispositifs financiers pour l’amélioration de l’habitat

Il existe plusieurs dispositifs financiers accordés pour l’amélioration de l’habitat à la suite d’un achat. Pour les travaux concernant la performance énergétique, les propriétaires pourront bénéficier de l’éco-prêt à taux zéro. Les retraités du régime général auront quant à eux la possibilité d’avoir une allocation pour effectuer des travaux de modernisation ou d’adaptation au sein de leur logement.

Source : service-public.fr