Assurance de loyer impayé : une nouveauté d'Action logement

Il peut être recommandé au propriétaire d’un bien mis en location de prendre une assurance en cas de loyer impayé. L’organisme Action logement a lancé Visale.fr, un outil qui pourra bénéficier au locataire comme au bailleur.

Conditions d’accès au nouveau système d’assurance de loyer impayé

Afin de bénéficier du service gratuit en cas de loyer impayé, certaines conditions sont à remplir pour souscrire à l’assurance. Cela concerne d’une part les futurs occupants et de l’autre les propriétaires de biens résidentiels locatifs. Les premiers doivent être éligibles au cautionnement dans la limite de loyers équivalents à 50 % de leurs revenus, pour un plafond de 1 500 € dans Paris et 1 300 € dans le reste de la France. Cette assurance de loyer impayé ne peut être attribuée qu’à un particulier, et non un organisme d’habitat social.

Les objectifs de Visale pour le locataire et le bailleur

La plateforme en ligne propose les prestations d’une assurance conventionnelle avec une clause de loyer impayé. Le but est d’accompagner le bailleur dans ses démarches afin qu’il puisse louer son habitation plus facilement. De l’autre côté, une sélection est effectuée au niveau du locataire. Le service se destine aux jeunes de moins de 30 ans et aux nouveaux salariés âgés de plus de 30 ans qui souhaitent se passer d’un garant pour signer un bail.

Un système avantageux pour les deux parties

Avec la caution proposée par Visale, le propriétaire peut se passer de l’assurance en cas de loyer impayé. La raison est que le locataire, choisi selon des critères propres au dispositif, dispose d’une garantie dans l’éventualité d’impossibilité de paiement. Cet avantage permet aux deux parties de signer un bail en toute tranquillité. C’est également un moyen mis à disposition du bailleur pour sécuriser ses revenus pendant 3 ans de façon totalement gratuite.

Assurance de loyer impayé : une mesure de soutien

La nouvelle plateforme d’assurance de loyer impayé a été mise en place par Action logement. Cet organisme participe depuis sa création au soutien du secteur de la construction. À l’heure actuelle, il assure en grande partie le financement de l’Agence nationale pour la rénovation urbaine, notamment pour l’élaboration d’écoquartiers.

Source : visale.fr