Assurance habitation et colocation : être garant du logement

Lors d’une colocation, les locataires doivent obligatoirement avoir une assurance habitation. Celle-ci couvre la maison contre les risques locatifs tels que les dégâts des eaux ou de l’incendie. Apprenez-en plus sur ce document.

Plus de détails sur l’assurance habitation d’une colocation

Selon la loi, il n’est pas nécessaire que tous les colocataires souscrivent à une assurance habitation, mais au moins un doit se porter garant. En cas de sinistre, chaque locataire est civilement responsable, et il doit participer aux frais de la réparation en fonction de sa « quote-part du loyer ». À défaut de présenter cette caution à un bailleur, ce dernier peut légalement mettre fin au bail de colocation.

Logement, des précisions sur les risques locatifs

Lors de la colocation, l’assurance habitation couvre certains risques locatifs uniquement, comme les dommages causés au bâtiment. D’autres dégâts ne sont pas inclus, comme ceux causés aux voisins, et également les biens personnels des colocataires. Toutefois, ces derniers peuvent s’inscrire à des assurances facultatives. Ainsi, leurs appareils électroménagers et leurs objets de valeur, entre autres, sont assurés.

L’attestation d’assurance et son importance

À la signature du contrat de colocation, ce document doit être présenté au propriétaire dans les plus brefs délais, parce que celui-ci est la preuve que les occupants ont une couverture d’habitation. De plus, il est important que cet acte comporte des précisions sur la durée de la prise en charge, car un bailleur peut exiger à le revoir à chaque date d’anniversaire de l’entrée dans le logement.

L’assurance habitation, des changements dans la colocation

S’il y a un changement dans la colocation, il est du devoir des occupants de faire un avenant dans le bail de location. De plus, l’acte d’assurance habitation doit être modifié si tous les locataires partagent la même caution.

Source : service-public.fr
2e Source : assurland.com