Bail, clause de solidarité, apl... Tout savoir sur le contrat de colocation

 Qu’est-ce que la clause de solidaire et d'indivisibilité ?

Lors d’une colocation, le bail contient une clause de solidarité. En cas de congé donné par un colocataire, le propriétaire pourra demander à celui-ci de payer le loyer pendant encore six mois après son départ si celui qui reste ne paie pas. C’est une garantie pour le propriétaire.

Que faire en cas de changement de colocataire ?

Si votre colocataire part, vous pouvez tout simplement trouver un nouveau colocataire. Il suffit de vérifier sa solvabilité puis de signer avec lui un avenant au contrat de location. En signant cet avenant, le nouveau colocataire reprend l’ensemble des obligations du bail initial.

Peut-on toucher les APL lorsque l’on fait une colocation ?

Les colocataires peuvent bénéficier des aides au logement, au même titre que les locataires. Le montant de l’aide peut être différent d’un colocataire à un autre. Il est en effet lié à la part de loyer payé par le colocataire, à ses revenus et à la composition de son foyer.