Bâtiment francilien : conjoncture de la construction neuve

Bâtiment : activités en hausse de 13,4 %

Un retour à la croissance est à noter dans le secteur du bâtiment francilien ! L’année 2021 devrait prendre fin avec une progression de 13,4 % de l’activité selon la note de conjoncture de la FFB parisienne. Une bonne nouvelle donc pour l’industrie de la construction après une année 2020 touchée de plein fouet par la crise sanitaire et économique qui avait freiné la mise en chantier et les autorisations de construire sur le marché du logement neuf et du non-résidentiel ! Si la croissance est bonne, les professionnels du bâtiment en Île-de-France ne sont pas totalement satisfaits. En effet, le retour du niveau d’avant-crise n’est toujours pas atteint, alors que les prévisions de chiffres d’affaires sont en deçà des attentes : 37 milliards d’euros devraient être engrangés par les entrepreneurs du bâtiment, soit -4,5 % en comparaison aux résultats précédents.

Conjoncture de la construction : la relance en péril ?

Le pessimisme des acteurs du bâtiment les pousse même à craindre pour un rebond dans le neuf (logement et non-résidentiel) ! Selon la note de conjoncture de la FFB Grand Paris Île-de-France, l’industrie a des difficultés à se redresser et à rebondir. À titre d’exemple, les mises en chantier progressent de 13,7 % sur un an, mais sont en recul de 12,7 % par rapport à 2019. Quant au nombre de permis de construire octroyé, la baisse se rapproche des 20 % au premier trimestre 2021 comparativement à la même période en 2019.

Selon les professionnels, la relance du bâtiment — que ce soit pour le logement d’habitation ou la construction dans le non-résidentiel — est aussi menacée par les prix croissants et la pénurie des matériaux ! Cette situation affecte plusieurs aspects, dont la marge des entrepreneurs et le travail sur les chantiers.

Logement et bâtiment non-résidentiel : l’entretien-rénovation reprend

Contrairement à la construction dans le bâtiment, le créneau de l’entretien-rénovation semble mieux se porter. Les acteurs partagent cet avis vu que le taux d’opinions positives atteint les 88 % : il est en repli de 15 points toutefois pour le logement neuf (57 %) et de 17 points pour le non-résidentiel (62 %) au T1.

Pour tous les segments confondus du bâtiment, les différents professionnels estiment quand même qu’il y a une progression : 18 % pour les constructions neuves incluant un +21,5 % pour les logements neufs. Ils s’attendent également à une augmentation de 9 % du chiffre d’affaires pour l’entretien-rénovation.

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