Encadrement des loyers pour rééquilibrer la location à Lille

Location : l’encadrement des loyers de retour à Lille

Lancé, puis annulé en 2017, l’encadrement des loyers — alors sous la loi Alur — refait son apparition à Lille. Avec la révision de ce dispositif sous la loi Élan, la location des logements sera une nouvelle fois encadrée dans la ville et ses deux communes associées, Hellemmes et Lomme.

Décret ministériel publié pour mieux encadrer le loyer

Pour la maire Martine Aubry, la publication de ce décret ministériel sur la location encadrée représente une « étape cruciale ». Dans son communiqué, elle soutient que l’encadrement des loyers est « une excellente nouvelle pour les Lilloises et les Lillois et pour continuer à faire de Lille une ville où chacun doit pouvoir accéder à un logement digne ». Notons que Lille est la troisième région la plus chère de France, et a connu une hausse de 70 % entre 2000 et 2012 pour le loyer privé, entre autres.

Remettre à niveau le parc locatif social et privé

Pour justifier la réintroduction de l’encadrement des loyers, l’écart considérable entre le montant de la location dans le parc locatif social et privé est mis en avant. Lille remplit également les autres conditions prévues par la loi Élan pour être éligibles au dispositif.

L’encadrement des loyers appliqué jusqu’à 2023

La marche à suivre revient au préfet, qui devra fixer les montants plafonds de la location à appliquer. Il aura ensuite deux mois pour informer les propriétaires et les locataires du parc locatif avant la mise en œuvre de l’encadrement des loyers pour les baux signés et renouvelés après cette période. Rappelons que l’expérimentation à Lille aura lieu jusqu’en novembre 2023.