HQE® : vers l'habitat du XXIe siècle

De nouveaux bâtiments pour de nouvelles villes

Cette année, pour la première fois de l’histoire, la population mondiale urbanisée dépassera la population rurale. Ce cap ne sera pas sans suite puisque, d’ici à 2030, plus de 80 % de la population mondiale vivra dans une ville. Dans ce contexte, le concept même de ville ou de quartier doit être repensé. Protection de l’environnement, bien sûr, mais aussi qualité de vie au jour le jour, sont au cœur de ce nouveau défi. Surtout que les activités liées au bâtiment (résidentiel et tertiaire) sont de grosses consommatrices d’énergie. Elles représentent près d’un quart des émissions de gaz à effet de serre en France.

HQE® : norme, loi, label ?
Ce terme « HQE® » (Haute qualité environnementale), on le retrouve aujourd’hui partout. Mais de quoi s’agit-il ? Contrairement à l’idée la plus fréquente, HQE® n’est pas une norme ou un label de plus, mais une démarche volontaire de construction (et marque déposée depuis 1995 par l’Association des industries de produits de construction, AIMCC). Lancé au début des années 1990, le concept a fait son chemin. Le débat environnemental a progressé, les prix de l’énergie ont grimpé et les particuliers ont de nouvelles exigences. La démarche HQE® devient donc un véritable argument commercial, et tant mieux !

D’un autre côté, la démarche HQE® joue un rôle de guide de construction. Elle alerte les entrepreneurs sur l’importance de choisir les bons matériaux, les bons équipements, et érige des principes fondamentaux pour les bâtiments modernes.

Les objectifs de la démarche
La démarche de construction HQE® agit aussi bien à l’extérieur du bâtiment qu’à l’intérieur. À l’extérieur, d’abord, car il s’agit de construire des bâtiments adaptés, respectueux de leur environnement, moins gourmands sur le plan énergétique et produisant moins de déchets. Mais la HQE® permet aussi aux habitants de bénéficier d’un logement sain, confortable et moins coûteux (réduction des charges d’exploitation, meilleure utilisation des ressources).

Il est donc faux de réduire la démarche HQE® à l’économie d’énergie. La HQE® couvre des paramètres bien plus nombreux, que ce soit en construction (utilisation de nouveaux matériaux, chantier à faibles nuisances) ou en rénovation (isolation, charpente). La démarche suppose un nouveau type d’architecture, une architecture « intelligente », qui dépend entièrement du lieu et de l’environnement dans lesquels elle prend place (exposition au soleil, au vent, densité de population aux alentours).

Les 14 cibles de la démarche HQE®

Éco-construction
1. Relation des bâtiments avec leur environnement
2. Choix des procédés et des produits de construction
3. Chantier à faibles nuisances

Éco-gestion
4. Gestion de l’énergie
5. Gestion de l’eau
6. Gestion des déchets
7. Gestion de l’entretien et de la maintenance

Confort
8. Confort hygrothermique
9. Confort acoustique
10. Confort visuel
11. Confort olfactif

Santé
12. Qualité sanitaire des espaces
13. Qualité sanitaire de l’air
14. Qualité sanitaire de l’eau