Immobilier à Marseille : la naissance d'un nouvel écoquartier

 L’immobilier évolue à Marseille comme dans d’autres grandes villes dans une optique de développement durable. Un projet d’aménagement baptisé Smartseille a conduit à la construction d’un nouvel écoquartier comportant logements, commerces et espaces verts.

Immobilier à Marseille : une nouvelle offre

 

Les quartiers nord de Marseille bénéficient d’une offre foncière consolidée, comprenant de l’immobilier professionnel et résidentiel grâce à la nouvelle réalisation d’Eiffage. Sur ce terrain de 2,7 ha se trouvent notamment :
- un hôtel B & B de 90 chambres ;
- une tour de 4 200 m2 de bureaux et 8 000 m2 à usage résidentiel ;
- plusieurs bâtiments abritant des logements sociaux, des habitations en accession ainsi que de l’espace immobilier tertiaire et commercial au nord de Marseille.

La qualité de vie avec le projet d’aménagement Smartseille

 

Le projet mise sur la qualité de vie dans la ville de Marseille, avec des aménagements spécifiques qui viennent agrémenter l’ensemble immobilier. L’exploitation de ce dernier repose sur des principes d’harmonie sociale et environnementale. Avec l’ensemble d’immeubles, les architectes du projet ont prévu un parc paysager. Cet aménagement participe à la valorisation du patrimoine végétal méditerranéen tout en proposant un lien avec les commerces installés aux rez-de-chaussée des immeubles.

De nouveaux services pour les habitants

Afin de renforcer la cohésion sociale, l’écoquartier Smartseille bénéficiera de services associatifs. Une e-conciergerie proposera des prestations à la carte comme un pressing, un point relais, des services postaux, etc. Ensuite, l’immobilier aura la particularité d’être adaptable avec l’aménagement d’une pièce nomade située entre deux habitations. Elle aura pour fonction de répondre à des besoins temporaires des habitants. De plus, les logements sociaux de ce quartier de Marseille pourront passer plus facilement du T3 au T4 avec cette pièce.

L’utilisation de ressources renouvelables pour l’immobilier à Marseille

La conception de ce nouvel espace immobilier au nord de Marseille a été menée parallèlement avec une étude des vents et de l’ensoleillement relatif pour la configuration des bâtiments. Cette démarche devrait être validée par le label Bâtiment Durable Méditerranéen. De plus, la boucle à eau de mer devrait réduire à la source la consommation des immeubles.

Source : smartseille.fr