Immobilier : les taux de crédit entament leur progression !

La baisse incessante des niveaux d’intérêt d’emprunt immobilier est bel et bien terminée ! Ils ont commencé à augmenter au mois de février, selon l’Observatoire Crédit Logement.

Prêt immobilier : les intérêts repartent à la hausse !

 

Cela fait des années que les intérêts sont à des niveaux plancher sur le marché de l’emprunt immobilier. Il semblerait que cette tendance soit maintenant terminée, les grilles fournies par les banques aux courtiers étant en augmentation en février pour l’achat de logements. D’après le courtier Vousfinancer, elles ont connu une croissance de 0,10 à 0,5 % le mois passé, dépendant des établissements bancaires. Cette progression est notamment liée au niveau de l’OAT (Obligations assimilables du trésor) et à l’inflation.

Crédits immobiliers : à quoi s’attendre pour emprunter sur le marché ?

 

Selon certains experts immobiliers, les emprunteurs pouvaient encore obtenir un crédit à 1 % en janvier 2022, ce qui est « quasiment impossible » maintenant. Cependant, si vous avez un projet immobilier, inutile de paniquer. L’emprunteur peut toujours obtenir un prêt à des taux d’intérêt intéressants : 1,15 % en moyenne sur 15 ans, 1,35 % sur 20 ans et 1,40 % sur 25 ans. À titre de comparaison, les certaines banques pratiquaient des grilles de 5,07 % en 2008 !

Achat immobilier : meilleur taux pour les bons profils

D’après les courtiers, les meilleurs profils peuvent toujours avoir un emprunt à moins de 1 % pour concrétiser leur projet d’achat de logement. Par exemple, si vous comptez prendre un prêt de 200 000 euros sur 20 ans pour acheter un bien immobilier, vous pouvez toujours bénéficier d’un niveau d’intérêt de 0,9 %. Les mensualités de remboursement seront alors de 971 euros hors assurance.

Logement : quelques conseils pour réussir votre demande de financement

Vous avez décidé de vous jeter à l’eau ? Voici quelques conseils pour éviter les refus :

 

- Soignez votre compte bancaire et évitez les découverts bancaires
- Comparez les taux de prêt immobilier
- Démontrez votre stabilité professionnelle
- Constituez un apport personnel
- Lisez les conditions de crédit nécessaires pour emprunter.

Sources : investir.lesechos.fr et aft.gouv.fr

Crédit photo : moerschy de Pixabay