L'immobilier de luxe garde son attrait !

 

La conjoncture internationale ne semble pas beaucoup affecter l’immobilier de luxe, même si les ventes ont baissé à Paris. Le marché des logements haut de gamme est en effet soutenu par une clientèle qui peut donner libre cours à ses envies quand elle le souhaite.

 
 

immobilier de luxe L'immobilier de luxe ne fléchit pas devant la crise sanitaire © Xantana / Getty Images

 

L’immobilier de luxe continue à séduire la riche clientèle

Chez la filière immobilière de la prestigieuse maison Sotheby’s, le chiffre d’affaires a connu une croissance de plus 5 % dans l’immobilier de luxe en 2020, même avec la crise sanitaire. Alexander Kraft, son responsable, déclare qu’il « continue encore à être étonné chaque jour … [se disant] que c'est trop beau pour être vrai ». Cette réalité est aussi vraie pour d’autres réseaux immobiliers de prestige, qui vendent principalement des logements de plus d’un million d’euros.

Des ventes en déclin à Paris, mais en hausse ailleurs

À Paris, Barnes et Daniel Féau, deux leaders en matière d’immobilier de luxe, ont constaté un fléchissement de leurs ventes immobilières prestigieuses et une stabilisation des prix. Néanmoins, ils estiment que cette baisse est modérée, par rapport à la crise sanitaire. À l’opposé, les ventes de logements ont bondi dans certaines destinations privilégiées par les plus riches, par exemple à Biarritz et Deauville. Celles-ci ont aidé à compenser la baisse d’activité dans l’immobilier de luxe à Paris.

Le bien d’exception, une valeur refuge pour plusieurs

Contrairement à certains secteurs, dont la valeur peut diminuer avec le temps, la pierre est considérée comme une valeur refuge pour plusieurs. Cela explique en partie cette continuité de l’activité dans l’immobilier de luxe malgré la crise sanitaire. De plus, les experts immobiliers citent les deux confinements très stricts en 2020, qui ont donné certaines envies aux gens. Comme l’ont démontré plusieurs études, les Français ont pris conscience de l’importance des logements spacieux, avec jardin, terrasse, etc.

Immobilier de luxe : des affaires conclues à distance

Chez la clientèle haut de gamme, des envies parfois très pressantes ont même conduit les acquéreurs à conclure leur affaire à distance, sans même une visite immobilière. Pourtant, il s’agit de transactions de plusieurs millions d’euros, comme le soulignent-ils.

 

Avec l'ETX Studio/AFP

 

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Decouvrez la tendance de l immobilier de luxe en France. Les logements de prestige resistent a la crise sanitaire, malgre une baisse des ventes a Paris