Le prêt 1% employeur, dit aussi 1% logement

Une question de nom

 

Ce prêt peut en réalité prendre deux formes, en fonction de la nature de votre projet  :

• Un "prêt pour acquisition dans l'ancien sans travaux" ;
• Un "prêt pour construction ou acquisition dans le neuf".

Dans tous les cas il doit financer votre résidence principale.

 

Quelle acquisition ?

 

Quelle part de l'acquisition ?

Le prêt Accession-Action logement peut financer jusqu’à 30 % de l’opération.
 

	Zone A	Zone B1	Zone B2	Zone C
Plafon maximum	25 000 euros	20 000 euros	15 000 euros	10 000 euros
Plafond minimum	15 000 euros	15 000 euros	7 000 euros	7 000 euros

La répartition des communes en zones A, B et C est établie par arrêté.

 

A : Paris, certaines communes d'Île-de-France et de Côte d'Azur
B1 : Villes de plus de 250.000 habitants, certaines communes d'Île de France et de Côte d'Azur, DOM, Corse
B2 : Villes de plus de 50.000 habitants, certaines communes littorales ou frontalières, pourtour d’Île-de-France
C : Le reste du territoire.

Si vous réalisez des travaux d’accessibilité et d’adaptation du logement mais aussi selon votre situation et votre projet, vous pouvez bénéficier d’une majoration allant de 5 000 à 16 000 euros (dans la limite de 50 % du coût des travaux).
 

Quelles conditions au prêt Accession-Action logement ?

	Zone A	Zone B	Zones C
1 personne seule	41 434 euros	32 021 euros	28 018 euros
2 personnes sans personne à charge à l'exception des jeunes ménages	61 925 euros	42 760 euros	37 415 euros
3 personnes ou 1 personne seule avec 1 personne à charge ou jeune ménage sans personne à charge	74 441 euros	51 424 euros	44 996 euros
4 personnes ou 1 personne seule avec 2 personnes à charge	89 165 euros	62 080 euros	54 320 euros
5 personnes ou 1 personne seule avec 3 personnes à charge	105 554 euros	73 029 euros	63 900 euros
6 personnes ou 1 personne seule avec 4 personnes à charge	118 782 euros	82 304 euros	72 016 euros
Par personne supplémentaire	+13 235 euros	+9 181 euros	+8 033 euros

Ces plafonds ne s’appliquent pas aux DOM-TOM
La répartition des communes en zones A, B et C est établie par arrêté.

Zone A : l’agglomération parisienne, une partie de la Côte d'Azur, le Genevois français ;
Zone B : les agglomérations de plus de 50 000 habitants, le reste de l’Ile de France, les autres zones frontalières ou littorales, les départements Outre-mer, la Corse ;
Zone C : le reste du territoire.

Le logement

 

• Vous occupez le logement à titre de résidence principale, c’est-à-dire au minimum 8 mois par an ;
• S’il s’agit d’un logement ancien (sans travaux) : il doit respecter les performances énergétiques d’un logement neuf ;
• S’il s’agit d’un logement neuf : il respecte certaines conditions de performance énergétique.

Quels taux d'intérêt ?

A qui s'adresser ?

Bon à savoir

Sommaire - Emprunter pas-à-pas

>> Etape 1 - Comprenez le vocabulaire de base de l'emprunt

>> Etape 2 - Choisissez votre prêt

>> Le prêt conventionné classique (PC)

>> Le prêt conventionné d'accession sociale (PAS)

>> Le prêt à taux zéro renforcé (PTZ+)

>> Le prêt à taux zéro (PTZ)

>> Le plan épargne logement (PEL)

>> Le compte épargne logement (CEL)

Action Logement, anciennement 1% logement

>> Une maison à 15 euros par jour

>> Le Pass Foncier ®

>> Le prêt social à la location accession (PSLA)

>> Etape 3 - Choisissez le taux et la durée

>> Etape 4 - Constituez votre dossiez de prêt

>> Etape 5 - Négociez le prêt

>> Etape 6 - Signez le contrat de prêt



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Dernière mise à jour : janvier 2011.

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