Dossier : L'immobilier neuf
Quel coût ?
S’agissant de l’immobilier neuf, le coût des frais de notaire sont nettement moins élevés que lors de l’acquisition d’un logement ancien. En effet, alors que pour un bien ancien ces frais sont de l’ordre de 6% à 8%, ils ne sont plus que de 2% à 4% pour un logement neuf !
Composition des frais de notaire
Le notaire n’est pas libre de fixer lui-même le montant des frais qui sont demandés à l’acquéreur. En effet, la fixation de ce coût est strictement règlementée. D’ailleurs, l’ensemble des sommes que le notaire va percevoir le jour de la signature de l’acte de vente ne lui sont pas entièrement destinées.
Ainsi, faut-il distinguer :
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