Les nouveautés de MaPrimeRénov' en 2024 : accompagnement, prime, travaux...

 
Des climatiseurs
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Les nouveautés de MaPrimeRénov’ visent à favoriser la réalisation de travaux de rénovation thermique des bâtiments. - ©Photography of ose Antonio Gallego Vázquez from Unsplash




Les nouveautés MaPrimeRénov’ sont dévoilées. L’aide à la rénovation énergétique en 2023 inclut un programme d’accompagnement, une révision du montant de la prime et des travaux... Aurélien Breuil du réseau RAPPEL nous explique ce qui change pour les ménages et l'immobilier ancien.


Le parcours accompagné : une des premières nouveautés de MaPrimeRénov'

Depuis le 1er janvier 2024, l'introduction d'un "parcours accompagné" compte parmi les grandes nouveautés de MaPrimeRénov’. Ce dispositif novateur offre aux ménages un soutien personnalisé tout au long de leur projet de rénovation, garantissant ainsi une démarche fluide et adaptée à leurs besoins.


Ces nouveautés de MaPrimeRénov’ englobent également une aide financière unique et une prime considérablement accrue, atteignant jusqu'à 90% des frais engagés pour des travaux d'envergure, notamment pour les logements anciens, avec un plafond généreux de 70 000 euros. Une progression significative par rapport aux 50% sur 35 000 euros en 2023 qui devrait inciter les futurs acquéreurs et investisseurs à acheter dans l’ancien.


L’objectif des nouveautés de MaPrimeRénov est de garantir un meilleur cadre de vie à tous les ménages en leur offrant l’opportunité de vivre dans des logements de qualité, bien isolés, confortables en toute saison et aux normes, tel un logement neuf. Aurélien Breuil, expert du réseau RAPPEL dédié à la lutte contre la précarité énergétique, apporte un éclairage essentiel sur ces transformations capitales.

La nouvelle formule révolutionne l’aide à la rénovation énergétique en 2024

L'aide à la rénovation énergétique en 2024 connaît donc une révolution majeure avec les nouveautés de MaPrimeRénov'. Une augmentation significative des subventions est instaurée pour toutes les tranches de revenus, culminant à 90% pour les foyers aux ressources très modestes entreprenant la réhabilitation d'une passoire thermique. Cette montée en puissance se traduit par une enveloppe budgétaire portée à 5 milliards d'euros, soit une augmentation de 1,6 milliard d'euros par rapport à l'année précédente. Cette initiative témoigne clairement de la volonté résolue d'accélérer la transition vers la réhabilitation énergétique du parc immobilier français, marquant ainsi un tournant significatif dans les politiques d'aides pour l'année 2024.

Rénovations thermiques : comment bénéficier d'un accompagnement obligatoire ?

Dès janvier 2024, une innovation majeure transforme le paysage de la rénovation avec l'introduction d'un accompagnement obligatoire par un tiers de confiance agréé par l'État, baptisé "Mon accompagnateur Rénov’", pour les projets d'envergure. Il s’agit de l’une des autres nouveautés de MaPrimeRénov’. En effet, à partir de juillet 2024, cette mesure devient impérative pour toutes les rénovations dans les passoires thermiques et les logements classés F et G. L'accompagnement inclut deux visites, préalablement et postérieurement aux travaux. Les espaces conseils France Rénov' s'imposent comme le guichet privilégié pour le grand public, mais les centres communaux d'action sociale sont également accessibles, notamment pour ceux en situation de précarité énergétique. Cette démarche renforce la démocratisation de l'accès à l'accompagnement dans le cadre de l’amélioration du confort thermique d’un bâtiment.

Immobilier : le montant de la prime augmente pour les plus modestes

Les bénéficiaires les plus modestes se distingueront avec ces nouveautés MaPrimeRénov', se voyant accorder le montant de prime le plus généreux. Leur reste à charge peut désormais être minimisé à 10% du montant total des rénovations, plafonné à 70 000 euros (hors taxes). Une initiative encourageante permet également aux collectivités, associations et fondations d'apporter un financement complémentaire, ouvrant la voie à un reste à charge nul. Par ailleurs, l'accompagnement par un opérateur agréé est entièrement pris en charge pour les ménages très modestes et à 80% pour les ménages modestes, conformément aux plafonds de ressources définis par l'Agence nationale de l'habitat (ANAH), avec une limite de 2000 euros. Dans tous les cas, il faut savoir que ces nouveautés de MaPrimeRénov’ ont pour objet de rendre la rénovation énergétique plus accessible et à alléger significativement le poids financier sur les foyers les plus vulnérables.

Travaux de réhabilitation thermique : les solutions pour rénover son logement

Face aux urgences sociales, diverses aides, telles que le chèque énergie, les fonds de solidarité logement et les dispositifs d'aide au paiement des dettes énergétiques, sont disponibles. Une innovation majeure, le programme Slime, permet aux collectivités de cibler et d'accompagner les plus vulnérables en mobilisant les acteurs du social, de la santé, de l'énergie et du logement. Des initiatives locales, à l'instar des Locaux-moteurs dans le Maine-et-Loire, s'appuient sur un réseau d'habitants-relais pour détecter les situations de précarité énergétique et lutter contre le non-recours. Que ce soit pour concevoir des travaux de rénovation efficaces ou mobiliser les dispositifs d'aide existants, l'accompagnement demeure essentiel. Les différentes nouveautés de MaPrimeRénov' s'inscrivent ainsi comme une réponse complète aux enjeux cruciaux de l'immobilier et des travaux en 2024.


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Source : Gouvernement – www.gouvernement.fr – Publié le 19/01/2024

 

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