Les prix de l'immobilier neuf sortent en baisse sur un semestre

Le dernier baromètre des prix immobiliers du site Trouver-un-logement-neuf est disponible depuis peu. Cette étude dévoile les prix auxquels peuvent prétendre ceux qui veulent acheter un logement neuf en France. Les experts constatent que le coût de l’immobilier a connu une baisse plus importante que les augmentations enregistrées. Détails plus bas !

Au Havre, le prix médian d’un trois-pièces est en chute de 21,7 % sur un semestre. Les Hauts-de-Seine connaissent également une baisse du coût de l’immobilier neuf. Le déclin est de 14 % à Gennevilliers, à 259 549 euros. À Levallois-Perret, les tarifs baissent de 11,8 %. Plus globalement, Aix-en-Provence enregistre une chute de 9 %, et huit localités accusent des baisses allant au-delà de 10 %.

Venons-en aux hausses maintenant. L’étude révèle que certaines communes ont vu leurs prix flamber de 10 % en l’espace de six mois. Annemasse enregistre une hausse de 11,26 %, avec 252 487 euros pour un trois-pièces. L’immobilier neuf coûte 14 % plus cher à Francheville et 12 % de plus à Metz. Le Loiret connait également une hausse des tarifs. En effet, Orléans et deux communes de son agglomération figurent parmi les plus fortes envolées de ce baromètre. La hausse est de 10 % à Olivet et de 7 % à Orléans. Les tarifs des trois-pièces s’y négocient respectivement à 202 000 et 194 741 euros.

Contrairement à ce que l’on pourrait croire, Paris n’est pas la ville la plus chère en termes d’immobilier neuf, mais la seconde. C’est Saint-Tropez qui remporte la palme de ville la plus chère de France, avec 825 000 euros pour un T3. Vient ensuite Paris, suivi de Cannes, Saint-Cloud et Levallois-Perret. Ces quatre dernières villes proposent des prix de 704 000, 697 000, 531 000 et 527 000 euros respectivement pour un trois-pièces.

Enfin, voici les villes les plus abordables pour un achat dans l’immobilier neuf selon Trouver-un-logement-neuf. Il fait bon acheter à Bourges, où l’on peut profiter d’un T3 pour 146 000 euros. La deuxième localité la moins chère est Miramas, avec 147 000 euros. La troisième marche du podium est attribuée à Seysses, suivi de Mordelles et de Bourg-en-Bresse, avec des prix de 148 000, 152 000 et 153 000 euros respectivement.