Les questions à poser lors de votre visite immobilière

 Les questions concernant le quartier

 

La première chose avant de déménager est de s’assurer que le quartier dans lequel vous souhaitez vivre vous convient. Avant la visite, faites une petite promenade pour avoir un aperçu des avantages et inconvénients.

 

- Le quartier semble t’il accueillant ?
- Un arrêt de bus ou de métro est à moins de 15 minutes ?
- Des commerces sont-ils à proximité ?
- Les écoles aux alentours sont-elles intéressantes ?

 

Nous vous conseillons aussi de questionner les habitants. Vos futurs voisins pourront vous éclairer sur les particularités du quartier que vous n’avez peut être pas remarquées. Leur avis peut être précieux pour être sûr de faire le bon choix, surtout si vous souhaitez acheter !

 

Les questions concernant l’appartement

 

Une visite se déroule en quelques minutes et il est difficile de penser à tout. Cependant des points sont à vérifier pour être sûr de ne pas faire le mauvais choix et être embêté par la suite. Voici donc une petite liste de questions à contrôler lors de votre rendez-vous :

 

- Avez-vous une bonne impression ?
- Le budget est-il correct ?
- Le trajet pour aller au travail est-il raisonnable ?
- L’appartement est t-il silencieux (circulation, voisin, rue bruyante…)
- Les fenêtres ont t-elles le double vitrage ?
- Est-il lumineux ?
- Est-il orienté au sud ou à l’ouest ?
- Le vis-à-vis est-il correct ?
- L’appartement est-il propre ? Peinture en bon état, pas de trace d’humidité…
- L’appartement est-il bien isolé ?
- Les robinets/chasses d'eau sont-ils opérationnels ?
- Les toilettes sont-t-elles bien disposées dans l’appartement ?
- Y’a-t-il suffisamment de placards ?
- Y’a-t-il suffisamment de prises ?

 

Les questions concernant les parties communes

 

N’oubliez pas d’inspecter les parties communes pour ne pas négliger de détail qui pourrait devenir une source de problème dans votre quotidien.

 

- Les parties communes sont-elles propres ?
- Disposez-vous d’un ascenseur ?
- Disposez-vous d’un local à vélo ?
- Des travaux sont-ils prévus ?

 

Les questions à poser au propriétaire

 

Enfin, voici un ensemble de questions à poser au propriétaire et/ou agent immobilier. Vous aurez ainsi tous les éléments à votre disposition pour faire le meilleur choix.

 

- A quelle date l'appartement est disponible ?
- Quel est le montant des charges et des impôts locaux ?
- Des travaux sont-ils prévus ou à prévoir ?
- Quel est le type de chauffage ?
- Disposerez-vous d’une cave ou d’un parking ?
- L’appartement est-il équipé de la fibre ? Si oui, avec quels opérateurs ?

 

Si le bien vous convient

N'hésitez pas à présenter votre dossier immédiatement.
Puis renseignez-vous sur les étapes à venir, et notamment : quand le propriétaire-bailleur prendra-t-il sa décision?

Un questionnaire pour vous aider lors de vos visites immobilières

 

Pour vous aider, ParuVendu a créé un questionnaire de 20 questions à imprimer avant de vous rendre à votre rendez-vous. Vous obtiendrez à la fin une note qui vous permettra d'évaluer le logement que vous venez de visiter. Si vous avez enchaîné plusieurs rendez-vous dans la journée, cet outil précieux vous aidera à vous y retrouver et à comparer les différents logements.

 

Téléchargez le tableau

 

Bonne visite à tous !