Logement à Roubaix : une opération originale pour attirer les habitants

Avec le phénomène de désindustrialisation, le logement à Roubaix est en crise. Face au déclin démographique, les pouvoirs publics ont convenu d’une initiative unique en France. Les acheteurs pourront acquérir une maison à un euro, à condition d’effectuer des travaux selon le modèle anglais du dispositif Liverpool.

Logement à Roubaix : entre crise économique et désindustrialisation

La ville de Roubaix est une ancienne cité industrielle avec une forte production de textile. Le secteur du logement fournissait majoritairement les ouvriers et employés d’usines. En 2014, le nombre d’habitants était de 96 000 contre quelques 110 000 un demi-siècle auparavant. Cela laisse supposer des habitations avec un taux de vacance élevé et la nécessité de rénover le parc résidentiel.

Dispositif Liverpool : maison à un euro avec travaux

Face à cette désertification, la municipalité de Roubaix s’est inspirée d’un modèle d’outre-Manche, le dispositif Liverpool. En contrepartie de ce prix modique, le primo-accédant devra séjourner dans sa maison à un euro pendant six ans minimum. De plus, les prérequis du contrat imposent d’effectuer des travaux dans le logement conformément à un cahier des charges bien défini.

Aperçu du parc résidentiel proposé par la municipalité nordique

Au total, 17 biens sont proposés à Roubaix dans le cadre de cette opération de logement unique. Ils sont accessibles à tous les ménages. Ils t’étendent du T2 de 62 m2 à 43 000 € au T5 familial de 126 m2 d’une valeur de 179 000 €. Ces logements ont pour point commun d’être très dégradés, mais les acquéreurs bénéficieront de subventions pour procéder aux rénovations.

Logement à Roubaix : redonner vie au centre-ville

Dans la plupart des programmes proposés par l’Anru (Agence nationale pour la rénovation urbaine), il est question d’unités de logement neuf pour redonner vie aux communes. Roubaix souhaite procéder différemment en impliquant les acquéreurs, dont les moyens sont modestes, dans l’entretien des biens anciens.