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La Fédération des Promoteurs Immobiliers (FPI) a livré son rapport en ce qui concerne le marché du logement neuf en France. Il en ressort que les ventes de logements neufs ont été dynamiques sur les trois premiers mois de 2017, sur un an.
Selon la dernière étude de la FPI, le secteur du logement neuf affiche dix trimestres de hausse consécutive. En effet, de janvier à mars 2017, 35 059 logements neufs ont été réservés, ce qui représente une croissance de 13,8 % sur une année. Comme l’indiquent les experts, cette progression « vient confirmer la tendance initiée depuis le dernier trimestre de l’année 2014 » dans le secteur des logements neufs.
Ce rapport indique que l’immobilier se présente toujours comme une valeur sûre pour les acheteurs. En effet, ceux-ci profitent des conditions favorables (tels que les taux de crédit attractifs) pour acquérir leur bien, et ce, qu’il s’agisse des propriétaires occupants ou des foyers investisseurs. Les ventes de logements neufs ont augmenté de 4,1 % comparées aux trois premiers mois de 2016 pour le premier groupe, et de 19,2 % pour le second.
Néanmoins, si le marché garde la forme, la FPI indique que le rythme auquel les ventes augmentent affiche une décélération comparée à un an auparavant. La croissance observée a été de 20,9 % à la fin de mars. Du côté des mises en vente, il y a aussi un ralentissement. Avec les 28 541 logements neufs proposés, c’est une augmentation limitée de 6,4 % qui a été enregistrée par rapport à la même période en 2016. Résultat, l’offre commerciale a baissé, avec 90 935 unités disponibles à fin mars 2017.
Il y a donc un déséquilibre entre l’offre de logements neufs et la demande, selon les promoteurs. Cela impacte les prix, qui affichent une remontée de 5,1 % en moyenne sur tout le territoire français.
Deuxième source : fpifrance.fr
Florence Dupré
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