Loyer, le paiement doit être effectué chaque mois

Le locataire d’un appartement ou d’une maison a des droits et des devoirs. Parmi ceux-ci, il y a le paiement du loyer. Il s’agit d’un montant qui doit être réglé chaque mois et selon la loi, cette somme doit impérativement être versée au propriétaire. Le non-paiement du loyer peut engendrer divers problèmes.

Le paiement du loyer incombe à l’occupant

 

Le locataire a l’obligation d’effectuer le paiement du loyer. Cette somme doit être payée à la date mentionnée dans le contrat de bail, et ce, jusqu'à la fin de la location. Cela peut être fait par virement, par chèque ou en espèces lorsque le montant ne dépasse pas les 1 000 euros. À noter que l’occupant de la demeure est également responsable du règlement des charges.

Un locataire peut avoir des soucis pour régler sa facture

Il peut arriver qu’une personne, bien qu’étant obligée de procéder au paiement du loyer pour son logement, à une date précise, n’y parvienne pas. Cela peut être dû au fait qu’elle ait perdu son travail, qu’elle ait d’autres frais importants à payer ou encore que son salaire n’a pas été versé dans les temps. En cas de difficultés financières, plusieurs options sont disponibles.

Que faire en cas de difficultés financières ?

 

Dans le cadre d’une impossibilité de paiement du loyer, celui qui occupe la demeure a l’obligation d’informer le bailleur afin de voir si une solution à l’amiable peut être trouvée. Il peut aussi se tourner vers des travailleurs sociaux pour obtenir des aides personnalisées. Une autre solution serait de s’adresser au Fonds de Solidarité Logement afin d’avoir éventuellement un prêt à taux zéro.

Les recours du propriétaire

 

Le paiement du loyer étant une obligation légale, le bailleur a de ce fait des droits. Pour récupérer ce qui lui est dû, il peut contacter son assurance, faire valoir la garantie Visale et aller voir celui qui s’est porté caution. Il a également la possibilité d’expulser l’habitant du logement.

Source : conso.net