MaPrimeRénov' : des travaux pour faire des économies d'énergie

 
Riad Ziour, représentant de l'ANAH
MaPrimeRénov' est une aide financière de l'État qui s'adresse à tous les propriétaires de bien immobilier. - Photo du Service d'information du Gouvernement

 
Si vous prévoyez d’effectuer la rénovation énergétique de votre logement, vous pouvez profiter de MaPrimeRénov’. Une aide financière qui intéressera les investisseurs immobiliers ou futurs propriétaires décidés à acheter dans l’ancien pour rendre un logement moins énergivore.

Qu’est-ce que MaPrimeRénov’ ?

L’aide financière MaPrimeRénov’ permet de financer les travaux d’amélioration de la consommation d’énergie d’une maison individuelle ancienne ou d’un appartement ancien en habitat collectif. Lancée le 1ᵉʳ janvier 2020, c’est la nouvelle forme du crédit d’impôt pour la transition énergétique (CITE) et des subventions de l’Agence nationale de l’habitat (ANAH) "Habiter mieux agilité".


MaPrimeRénov’ est une subvention forfaitaire, dont le montant attribué dépend du type de travaux réalisés, du niveau de revenus du ménage et de l’apport des rénovations. Elle est versée directement au bénéficiaire après la réalisation des ouvrages, sans avance de trésorerie.


Cette prime est cumulable avec d’autres aides à la rénovation énergétique, comme les certificats d’économies d’énergie (CEE), l’éco-prêt à taux zéro (éco-PTZ), la TVA à taux réduit ou encore les aides locales.

Une aide financière qui s’adresse à tous les propriétaires de bien immobilier

MaPrimeRénov’ est une aide financière de l’État accessible à tous les propriétaires, qu’ils occupent ou louent leur logement, sous certaines conditions :

• Le logement doit être achevé depuis plus de deux ans à la date du début des chantiers.

• Le logement doit être la résidence principale du bénéficiaire ou du locataire.

• Le bénéficiaire doit faire appel à un professionnel qualifié RGE (Reconnu Garant de l’Environnement) pour réaliser les ouvrages.

• Le bénéficiaire doit respecter les plafonds de revenus fixés par l’ANAH, qui varient selon la composition du ménage et la zone géographique.

Quid des projets de rénovation énergétique en copropriété ?

Les copropriétés peuvent également bénéficier de MaPrimeRénov’ pour financer la rénovation énergétique sur les parties communes ou les équipements communs, sous certaines conditions :

• Il est impératif que la copropriété soit composée d’au moins 75 % de lots affectés à l’habitation principale.

• La copropriété est dans l’obligation de faire appel à un syndicat professionnel pour déposer la demande de subvention.

• La réalisation d’un audit (DPE) ou un diagnostic technique global (DTG) avant les ouvrages est obligatoire.

• La copropriété doit respecter les critères techniques et les plafonds de dépenses fixés par l’ANAH.

En maison ou en appartement : quels sont les travaux du bâtiment éligibles ?

Les travaux éligibles à MaPrimeRénov’ englobent tous les ouvrages visant à améliorer la consommation d’énergie du bâtiment, maison ou appartement, dont voici quelques exemples :

• L’isolation des murs, des fenêtres, des planchers ou encore des combles.

• Le remplacement ou l’installation d’un système de chauffage ou d’eau chaude sanitaire performant, utilisant des énergies renouvelables (pompe à chaleur, chaudière biomasse, chauffe-eau solaire, etc.).

• Le remplacement ou l’installation d’un système de ventilation mécanique contrôlée (VMC) simple flux ou double-flux.

• La réalisation d’un audit (diagnostic de performance énergétique - DPE) complet du logement.

Quel est le montant de la prime pour les rénovations énergétiques du logement ?

Le montant de MaPrimeRénov’ dépend du type d’ouvrages réalisés au sein du logement, du niveau de revenus du ménage et du gain apporté par les travaux de rénovation énergétique. Il existe quatre profils de bénéficiaires, selon les plafonds de revenus fixés par l’ANAH : bleu, jaune, violet et rose. Plus le profil est modeste, plus le montant de la prime est élevé.


Vous pouvez consulter les plafonds de revenus et les montants forfaitaires de l’aide pour chaque type de travaux sur le site de MaPrimeRénov’. Vous pouvez également faire une simulation en ligne pour estimer le montant de la prime auquel vous pouvez prétendre.


Pour découvrir plus d’informations sur les aides de l’État liées à l’habitat, suivez le compte Twitter de ParuVendu.

 

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