Paris : le marché du logement et les prix selon les notaires

Les notaires de Paris ont dressé un bilan du marché du logement de la ville. Les chiffres révélés indiquent notamment les changements observés au fil des années par rapport aux prix des logements.

Logement à Paris : les petits appartements

L’étude des notaires de Paris montre la situation des petits appartements sur le marché du logement. En effet, l’analyse du secteur révèle que l’augmentation des prix depuis 17 ans a davantage affecté les petits biens que les grands logements. De plus, les ventes des studios de 2 pièces symbolisent 55 % à 65 % des transactions sur le marché du logement contre 20 % à 25 % pour les 3 pièces.

Baisse des prix des logements parisiens

Depuis 2012, une baisse a pu être constatée pour le logement. Cette chute des prix est, selon les experts, moins importante dans la capitale qu’ailleurs en Île-de-France et stagne à 480 euros/m2 depuis 4 ans. À la fin de 2015, une baisse de 5,7 % a ainsi été enregistrée à Paris. De plus, les notaires font également ressortir que le coût au m2 est passé sous la barre des 8 000 euros en décembre 2015.

Variation du coût des habitations dans la capitale française

La Chambre des Notaires de Paris fait ressortir dans cette étude que les montants du logement varient selon les quartiers. Ainsi, fin décembre 2015, la différence entre le prix le plus et le moins élevé au m2 s’établissait à 8 300 euros. De plus, dans les 8e, 7e, 6e, 5e, 4e, arrondissements les prix étaient plus élevés que 10 000 euros/ m2. Dans le 6e arrondissement, les montants allaient même au-delà de 11 000 euros fin 2015.

Les prévisions pour l’habitat de la Ville Lumière

Selon les Notaires de Paris-Île-de-France, les prix du logement seront stables au cours des mois à venir. Les coûts au m2 des appartements devraient avoisiner les 8 000 euros d’ici fin avril 2016.

Source La Chambre des Notaires de Paris