Plan Initiative Copropriétés : rénovation de plus de 80 000 logements

C’est quoi le Plan Initiative Copropriétés ?

Le Plan Initiative Copropriétés (PIC) est lancé en 2018 avec pour mission d’apporter des solutions pour prévenir, redresser et transformer les logements collectifs dégradés ! Cette stratégie nationale d’intervention vise donc à lutter contre l’habitat indigne et à améliorer les conditions des occupants de certains immeubles. La réhabilitation et restructuration de la copropriété dégradée bénéficie notamment de divers outils et dispositifs, ainsi que de financements de la part des partenaires dont les agences de l’État (Anah, ANRU…).

Rénovation énergétique pour 20 586 habitats

Réunissant l’ensemble des partenaires du Plan Initiative Copropriétés, la ministre du Logement Emmanuelle Wargon a dressé un bilan plutôt positif de ce programme de rénovation de la copropriété ! Elle affirme que trois ans après le lancement du projet urbain, les collectivités locales sont toujours mobilisées, alors que les engagements pris ont été tenus. Dans le concret, depuis 2018, environ 81 286 logements ont déjà été rénovés ou le sont actuellement. Parmi ces copropriétés dégradées bénéficiaires d’aides via le Plan Initiative Copropriétés, 20 586 ont entamé des travaux de rénovation énergétique pour un gain moyen de 48 % et 23 232 résidences ont eu une subvention pour la lutte contre l’habitat indigne !

Copropriété insalubre : 352 M d’euros pour ce Plan Initiative

À ce jour, le Plan Initiative Copropriétés a pu réunir 352 millions d’euros à injecter dans cette démarche de renouvellement urbain et des territoires ! Plusieurs chantiers emblématiques sont à noter pour le PIC, notamment :

- La rénovation de la Tour Neptune de Mantes-la-Jolie et de la copropriété les Mouettes à Vaulx-en-Velin ;
- La démolition de la barre Sorano (Saint-Étienne-du-Rouvray).

Selon le ministère de la Transition écologique et l’Agence nationale de l’habitat, c’est surtout la signature de l’Opération de requalification des copropriétés dégradées d’intérêt national (Orcod-In) qui a boosté le Plan Initiative Copropriétés. L’une des réalisations du plan initiative à noter, c’est le décret d’urgence de l’Orcod-In de Clichy pour accélérer l’achat de logements par EPFIP, un opérateur public foncier francilien.

Plan Initiative Copropriétés : de nouveaux projets en vue

En 2021, il y a eu un coup d’accélérateur pour le Plan Initiative Copropriétés avec un budget et des objectifs doublés pour intervenir dans les quartiers fragiles, entre autres. Les partenaires étaient également plus actifs, comme le CDC Habitat qui a rassemblé 20 projets de portage foncier pour acheter des logements, ou le budget de 400 millions d’euros d’Action Logement pour acquérir 2 500 habitations.

Comme projets d’avenir pour le Plan Initiative Copropriétés, notons la mise en place d’un observatoire des impayés et la certification QualiSR pour les syndics de redressement !

© gaetanthurin de Pixabay