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La rénovation des logements sociaux est encouragée par la réintroduction d’une aide financière. La signature d’un avenant à la convention a permis de mettre sur pied l’éco-prêt logement social (éco-PLS).
Le 28 mars 2017, l’État et la Caisse des Dépôts et consignations ont signé un nouvel accord. Pour la ministre Emmanuelle Cosse, la rénovation des logements sociaux situés dans les départements d’outre-mer est une priorité. L’éco-PLS permettrait d’accroître l’offre d’habitats dans le parc social. Ce prêt a comme objectif d’éviter un décrochage entre les standards de construction des bâtiments neufs et l’immobilier ancien.
Cette aide financière bonifiée est destinée aux bailleurs sociaux issus des départements tels que la Guyane, la Guadeloupe, la Réunion, la Martinique et Mayotte. Les bénéficiaires doivent réaliser des travaux de rénovation dans le but de réduire la consommation énergétique dans les logements sociaux. Depuis son lancement, cette subvention a contribué à la réhabilitation de plus de 260 000 maisons.
Par foyer, les bailleurs peuvent obtenir la somme de 18 000 euros. Les locaux qui y sont éligibles sont ceux dont le permis de construire a été déposé avant le 1er mai 2010. De surcroît, une liste de travaux a déjà été établie. La rénovation des logements sociaux doit inclure la réparation de la toiture, des murs, du chauffe-eau solaire et des équipements de ventilation, entre autres.
D’autres plans de financement soutiennent la rénovation de locaux dans le parc social. La TVA à taux réduit, la subvention à l’amélioration de l’habitat, les aides FEDER (Fonds européens de développement régional) et la PALULOS (prime à l’amélioration des logements à usage locatif et à occupation sociale) en sont quelques exemples.
Source : logement.gouv.fr
2e Source : financement-logement-social.logement.gouv.fr
Guillaume chauvard
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