Vente de logements en BRS à Paris : les candidatures affluent

Vente de logements à Paris : 719 candidats postulent

L’achat d’appartements dans la capitale sous le principe du BRS a démarré avec succès ! 719 candidatures ont été reçues en une semaine. Cette vente de logements à 5000 euros par mètre carré vise principalement les ménages de la classe moyenne. C’est via la Foncière de la Ville de Paris que la transaction devra se faire.

Bail réel solidaire : faciliter l’accession à la propriété

Pour l’adjoint au maire chargé du Logement, Ian Brossat, cette vente de logements à prix réduit a deux objectifs : réduire la spéculation sur la pierre et surtout faciliter l’accession à la propriété des classes moyennes. Il soutient que plusieurs familles sont obligées de quitter la ville si elles souhaitent s’agrandir vu le coût de l’immobilier dans la métropole. Avec cette offre immobilière en bail réel solidaire, les appartements sont disponibles à moitié prix (l’estimation étant autour de 10 000 euros/m2) : une opportunité donc pour certains foyers !

Accession à la propriété : appartements à ZAC Saint-Vincent-de-Paul

Cette vente de logements, qui a débuté le 6 avril, inclut dans un premier temps 1000 habitations dans divers lieux dont ZAC Bédier-Oudiné, l’îlot Croisset ou encore ZAC Saint-Vincent-de-Paul. Dans ce dernier lieu, dans le 14e arrondissement, 23 appartements sont proposés : ils devraient être livrés d’ici 2025 ! Notons que le mandat prévoit la mise en vente de 6000 logements au total.

Vente de logements avec dissociation entre bâti et terrain

Rappelons que la vente de logements en bail réel solidaire permet aux acheteurs de conserver les droits sur le bâti (les murs), alors que la Foncière en charge conserve — à perpétuité — ses droits de propriétaire sur le foncier (le terrain). C’est grâce à cette dissociation que l’investissement est moindre par rapport au marché immobilier.

Pour se porter candidat, il faudra respecter certaines conditions, dont : le versement d’une redevance équivalente à la participation foncière ; l’utilisation du logement comme une résidence principale et avoir des liens avec Paris.