Location Appartement 3 pièces 52 m² Montluçon (03100)

???????? ?? ??????é ?? ???? ?? ??????-????? Cet appartement, partiellement rénové en Juillet / Aout 2024, est désormais prêt à vous accueillir. Situé au 3e et dernier étage d'une charmante propriété, très calme, comprenant seulement 3 appartements, ce T3 de 51 m² en loi Carrez (61 m² de surface au sol) une véritable pépite au centre-ville, 10 rue place des toiles Montluçon. ????????????????? ??????????? : Luminosité et traversant, tranquillité assurées, double vitrage, Ventilation mécanique contrôlée (VMC) pour un confort optimal. Cuisine totalement équipée avec meuble et gros électroménager. Salle de bain. 2 chambres avec velux neuf et volet électrique Chaudière gaz (eau chaude et chauffage). Radiateurs. Facilité de stationnement dans les rues environnantes.
??????????? ???????????? ?? ?????????? ?? ?????? ??? ??????????? : Hyper centre-ville dans la vieille ville.
??????????? ????????????? : DPE de classe D : 180 KWh/m²/an en énergie primaire, Émissions de gaz à effet de serre35 KW éqCO2/m2 .an .
?????????? ???????????? : Avec garant obligatoire ou/et dossier avec Visale.
Loyer mensuel HORS charges : 500 €. Charges mensuelles de 25 € (entretien et minuterie des communs, provision sur eau froide) avec régularisation ann