Paris 13 (75013)

EXCLUSIVITÉ 2 pièces 40,26m² proche de la place d'Italie. Avec PARKING. À louer : à proximité du métro (lignes 6, 5 et 7), nous sommes heureux de vous proposer cet appartement de 2 pièces de 40,26 m² à PARIS (75013). Il se situe dans un immeuble avec ascenseur. Son intérieur est composé d'une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, une chambre et d'une salle d'eau. Le chauffage est collectif. Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de parking est réservée pour cet appartement. Niveau transports en commun, on trouve six lignes de bus ainsi que les stations de métro Place d'Italie (lignes 6, 5 et 7), Corvisart (ligne 6) et Tolbiac (ligne 7). Vous trouverez deux cinémas de même qu'un conservatoire, deux bassins de natation et un tennis à proximité du logement. Il y a également des restaurants, des commerces, des supermarchés, des boulangeries, une poissonnerie et des boucheries-charcuteries. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence immobilière Citya Immobilier Teissier Sabi pour une première visite de cet appartement en location. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 194,00 euros par mois charges comprises dont 180,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 1 215,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 603,90 euros ( soit 15,00 euros/m² ) dont 120,78 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650 et 930 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 1 014 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 1 163,514 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.