Location Appartement 4 pièces 110 m² Strasbourg (67000)

Alain vous propose ici à la location à Strasbourg dans le prestigieux quartier du VIEUX "" TIVOLI "" pour ainsi dire, très rare sur le marché ! Entre la place de Bordeaux et les institutions Européennes, secteur particulièrement résidentiel, calme, sécurisé et verdoyant, vie privée préservés. Au premier étage sur 2 d'une très belle maison Bourgeoise contemporaine avec ascenseur, garage fermé privé dans la cour, et cave, ce splendide appartement de 3 / 4 pièces de 110 m2 rénové en totalité fin 2020. il sera Disponible au : 01 08 2022, et dispose d'un petit hall / sas d'entrée, un salon doublé d'un séjour, de 2 chambres dont une avec terrasse privative, ( sols à moquettes haut de gamme ), d'une salle de bains avec baignoire mixte douche, de w c séparés, et lave mains, d'une très belle cuisine aménagée totalement équipée de 2020 et en parfait état, ( carrelages sols ), comprenant les meubles ainsi qu'un four + micro ondes + hotte + plaque vitrocéramique + lave vaisselle. - Une seconde terrasse sur salon donne sur les espaces verts . Très belles prestations, calme et cadre de vie privée, sécurité, assurés, vue dégagée. Garage fermé. Chauffage électrique (individuel non compris ) au sol par radiateur "" système MASSER "" en sus des charges. Ce très bel appartement conviendra pour 1 à 2 personnes maximum. "accès PMR : ( personne à mobilité réduite : OUI ". ( ni siège de sté, ni colocations ne seront acceptés ) . Sont Loyer est de 1.500 EUR mois garage compris, les charges d'avances sont fixées à 110 EUR mois en sus, ( prévoir pour le poste électricité en sus de 150 à 180 euros régulés par mois. Le Dépôt de garantie est de 1.500 euros. Les Visites seront assurées sur rendez-vous. Merci de contacter votre conseil en Patrimoine : Alain Boutté, agent commercial ( laissez un message sous Réf. Tivoli). Alain BOUTTE Agent Commercial - Numéro RSAC : 532965357 - Strasbourg.

Année de construction : 1965
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : Triple Vitrage
Cuisine : Equipee
Ascenceur : oui
Interphone : oui
Fibre optique : Oui
Charges : 110
Numéro de mandat : 6737

Provision sur Charges : 110 euros
Modalité de règlement des charges : Previsionnelles_mensuelles_annuelle euros
Bareme ALUR : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/301103.pdf
Honoraire Etat des lieux Locataires : 330

Bien situé dans une ville soumis à l'encadrement des loyers :
Loyer de Référence Majoré : 1500 euros
Loyer de Base : 1500 euros
Disponible immédiatement