Saint-françois (97118)
Saint-François (97118)
576 800
€ *
- Référence : ParuVendu 9926578575
- Dernière mise à jour : 04/12/2025
Disponible immédiatement
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 31/03/2025
Dès l'entrée, une sensation de bien-être s'installe. La lumière naturelle inonde chaque recoin, mettant en valeur le mariage subtil du bois et du béton. Ici, chaque détail a été pensé pour offrir confort, espace et sérénité dans cette maison.
🏡 Caractéristiques principales
✔ 170 m² habitables sur un terrain clôturé de 1 200 m²
✔ Une maison moderne et chaleureuse, construite il y a 5 ans (garantie décennale en cours)
✔ Structure mêlant bois et béton, une alliance parfaite entre authenticité et solidité
🛏️ Un espace nuit conçu pour l'intimité
✔ 3 chambres, dont une superbe suite parentale avec accès direct au jardin et à la piscine
✔ 2 WC indépendants, pensés pour la praticité
☑️ 2 chambres avec salle d'eau communiquant
🍽️ Une pièce de vie lumineuse et accueillante
✔ Grande pièce à vivre ouverte, avec une belle hauteur sous plafond et des poutres apparentes qui subliment l'espace
✔ Cuisine équipée avec îlot central, un lieu de partage où chaque moment devient un instant de convivialité
✔ Une parfaite continuité entre l'intérieur et l'extérieur, pour une vie en harmonie avec la nature
🌿 Un extérieur pensé pour le bien-être
✔ Piscine 9x3, idéalement intégrée au jardin
✔ Deck spacieux, parfait pour les repas et les moments de détente en famille ou entre amis
✔ Volets roulants, pour plus de sécurité et de confort
⚡ Des équipements qui simplifient le quotidien
✔ Ballon d'eau solaire, pour une gestion énergétique optimisée
✔ Deux citernes, garantissant une autonomie en eau
✨ Une maison où il fait bon vivre, à quelques minutes des plages et du centre de Saint-François. Tout y est : espace, luminosité et prestations de qualité pour une vie confortable et paisible.
🏡 Caractéristiques principales
✔ 170 m² habitables sur un terrain clôturé de 1 200 m²
✔ Une maison moderne et chaleureuse, construite il y a 5 ans (garantie décennale en cours)
✔ Structure mêlant bois et béton, une alliance parfaite entre authenticité et solidité
🛏️ Un espace nuit conçu pour l'intimité
✔ 3 chambres, dont une superbe suite parentale avec accès direct au jardin et à la piscine
✔ 2 WC indépendants, pensés pour la praticité
☑️ 2 chambres avec salle d'eau communiquant
🍽️ Une pièce de vie lumineuse et accueillante
✔ Grande pièce à vivre ouverte, avec une belle hauteur sous plafond et des poutres apparentes qui subliment l'espace
✔ Cuisine équipée avec îlot central, un lieu de partage où chaque moment devient un instant de convivialité
✔ Une parfaite continuité entre l'intérieur et l'extérieur, pour une vie en harmonie avec la nature
🌿 Un extérieur pensé pour le bien-être
✔ Piscine 9x3, idéalement intégrée au jardin
✔ Deck spacieux, parfait pour les repas et les moments de détente en famille ou entre amis
✔ Volets roulants, pour plus de sécurité et de confort
⚡ Des équipements qui simplifient le quotidien
✔ Ballon d'eau solaire, pour une gestion énergétique optimisée
✔ Deux citernes, garantissant une autonomie en eau
✨ Une maison où il fait bon vivre, à quelques minutes des plages et du centre de Saint-François. Tout y est : espace, luminosité et prestations de qualité pour une vie confortable et paisible.
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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