Cannes Montfleury, Appartement 3 pièces 70.79 m2 Garage
Idéalement situé à 3 minutes de la rue d'Antibes dans un quartier recherché et au sein d'une résidence de standing, récente avec piscine, cet appartement d'angle de type 3 pièces développe 71m² est prolongé par une généreuse terrasse de 37m² en pleine exposition Ouest avec vue sur les jardins de la résidence. Prestations domotiques pour tout le confort. Résidence sécurisée, avec piscine, bassin à remous, spa....gardien. Proximité de toutes commodités à pied. Ce bien est présenté avec un garage en sous sol. Et vous offre la possibilité d'acquérir un parking en sous-sol en sus pour 30.000 euros. Autorisation d'exercice d'une profession libérale comme aujourd'hui... il faudra donc prévoir quelques petits travaux afin qu'il retrouve sa destination d'habitation le cas échéant. Copropriété de 60 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3180 euros. RAYNALD SEGARRA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Surface terrasse : 37
Numéro de mandat : 6939
Précision localisation : montfleury
Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 60
Montant moyen des Charges annuelles : 3180 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
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Caractéristiques du bien
-
3 pièces
-
71m2 environ
-
2 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Agencement
2 chambres
- Général
Etage : 1
Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 3
- Dépendance Terrasse
- Annexes Parking
-
Réf. annonce
ParuVendu 13728262_6939RS
-
Mise à jour
10/11/2024 à 06:59
B
Classe Énergie
109 kWh/m² an
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
3 kgCO₂/m².an
Fait le: 04/11/2024
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
B
Consommation
(énergie primaire)
109 kWh/m² an
Émissions
3 kgCO₂/m².an
Logement très performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
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