Appartement 282 m²

Ce superbe appartement atypique sur 3 niveaux et à deux pas de la mer, combinant le charme de l'ancien avec un séjour cathédrale de 80 m2 avec charpente apparente et un style loft à l'esprit contemporain.

Une terrasse bois extérieure de 55 m2 exposée plein sud.

L'appartement se décompose au rez-de-chaussée d'une entrée sur rue et d'un escalier menant au premier étage.

Au premier étage, une grande entrée distribue de part et d'autre, un atelier, une buanderie, un grand couloir, 3 chambres donnant directement sur la terrasse, une salle de bains, un bureau, Au deuxième étage, un immense séjour cathédrale équipé d'un grand poêle à bois Godin, en contre bas, une cuisine entièrement équipée ouverte sur la salle à manger.

Une grande chambre avec salle de bains complète ce niveau.

Au troisième étage, une mezzanine ouverte sur le salon avec un grand bureau, une chambre, salle d'eau et wc séparé.

Cet appartement entièrement rénové bénéficie d'un DPE de classe D, grâce aux choix des matériaux tant sur le point de l'isolation que sur celui de la décoration intérieure et extérieur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge de l'Acquéreur

Barème d'honoraires : https://www.leggett-immo.com/pages/termesgdpr